Dúplex en venta en 8-10 NE 9th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26035376
8-10 NE 9th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión única en Deerfield Beach
- Propiedad completamente remodelada con piscina
- Ubicación privilegiada a solo 1 milla del océano
- Sin cuotas de asociación de propietarios ni restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión poco común en Deerfield Beach. A solo 1 milla del océano, esta propiedad de dos viviendas completamente remodelada con piscina es una excelente oportunidad de inversión con una gran demanda de alquiler. La propiedad cuenta con una cocina completamente nueva con encimeras de cuarzo, armarios nuevos, fregadero, baños actualizados, pisos nuevos y techo de 2014. Es una gran oportunidad para los inversores que buscan un flujo de caja inmediato y una propiedad que genere ingresos sólidos. La ubicación es privilegiada, con una gran demanda de alquiler y un gran potencial de apreciación a largo plazo o para alquileres de Airbnb. Esta propiedad es ideal para un propietario que ocupe una de las viviendas y cobre el alquiler de la otra, o para un alquiler de vacaciones, ya que está cerca de todo. La propiedad se encuentra a solo 1 milla del océano en el deseable Deerfield Beach. Es una excelente oportunidad de inversión con una gran demanda de alquiler. La propiedad ha sido completamente actualizada con una cocina nueva que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios nuevos, fregadero, baños actualizados, pisos nuevos y techo de 2014. Es una gran oportunidad para los inversores que buscan un flujo de caja inmediato y una propiedad que genere ingresos sólidos. La ubicación costera es privilegiada, con una gran demanda de alquiler y un gran potencial de apreciación a largo plazo o para alquileres de Airbnb. Es ideal para los inversores que buscan un flujo de caja inmediato en un área muy deseable. Esta propiedad es ideal para un propietario que ocupe una de las viviendas y cobre el alquiler de la otra, o para un alquiler de vacaciones, ya que está cerca de todo, como tiendas de comestibles, centros comerciales, gimnasios, restaurantes, playa y mucho más. El espacio al aire libre cuenta con patios abiertos separados y un jardín trasero cercado para que los niños jueguen, las mascotas corran y para entretener a los amigos y la familia durante todo el año. Está cerca de todo en el corazón de East Deerfield Beach, a solo 1 milla de Boca Raton, el canal intracostero y la playa. Se encuentra convenientemente situada a pocos minutos del muelle de pesca y del paseo marítimo de Deerfield Beach, que cuenta con innumerables eventos que destacan la cultura, la música, la danza, el arte y la naturaleza, y que se encuentra cerca de minoristas populares como Trader Joe's, Sprouts, Target, una amplia variedad de restaurantes de comida fina y casual, gimnasios, parques comunitarios y escuelas. También se encuentra a poca distancia del icónico faro de Hillsboro, muchas marinas, deportes acuáticos, campos de golf públicos y privados, y entretenimiento familiar, con fácil acceso a la US1, la I-95, el turnpike de la Florida y a poca distancia en coche del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y del nuevo tren Brightline con servicio entre Miami y Orlando. Programa una visita hoy para hacer de esta propiedad ideal, sin cuotas de asociación de propietarios ni restricciones y con un potencial de inversión ilimitado, la tuya. Oportunidad de inversión poco común en Deerfield Beach. A solo 1 milla del océano, esta propiedad de dos viviendas completamente remodelada con piscina es una excelente oportunidad de inversión con una gran demanda de alquiler.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8-10 NE 9th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
