Cuádruplex en venta en 1979 NE 3rd Street 1-4, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26035483

📍 1979 NE 3rd Street 1-4, Deerfield Beach, FL 33441

$1,350,000.00
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la playa
  • Está ubicada en una de las zonas costeras más deseables de Florida del Sur
  • Ofrece flujo de caja inmediato con un gran potencial de aumento
  • La propiedad cuenta con cuatro unidades completamente alquiladas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión justo a una cuadra de la playa. Rara oportunidad de poseer un cuadriplex completamente ocupado en una de las zonas costeras más deseables del condado de Palm Beach, situada en la línea del condado de Palm Beach entre Deerfield Beach y Boca Raton. Ubicada justo al norte del icónico muelle de Deerfield Beach y a pocos pasos de la arena, esta propiedad productora de ingresos ofrece un flujo de caja inmediato con un gran potencial de aumento. La propiedad consiste en cuatro unidades completamente alquiladas con nuevos contratos de arrendamiento anual en vigor. Las unidades 1 y 4 son residencias de un dormitorio que actualmente están alquiladas a 1.600 dólares al mes, mientras que las unidades 2 y 3 son eficiencias alquiladas a 1.400 dólares al mes. Con las cuatro unidades ocupadas, los inversores pueden disfrutar de una renta estable desde el primer día. Más allá de su actual flujo de ingresos, esta propiedad tiene un increíble potencial de redesarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $814.6

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:39 pm

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área del lote: 6,753 Sqft / 627.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Jardín
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Cuádruplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,738.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1979 NE 3rd Street 1-4, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $931,990.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: OCEAN VUE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN VUE
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VUE 3-34 B LOT 32 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484305021840
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 6:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 1979
Número de la Unidad: 1-4
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33441
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 3.4''
Longitud: W81° 55' 20''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035483 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035483
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