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Casa en venta en 2683 NW 49th Street, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26035530

📍 2683 NW 49th Street, Boca Raton, FL 33434

$1,378,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,935 Sqft / 272.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en la comunidad de Glen Oaks
4 dormitorios y 3 baños en una residencia de dos pisos
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa espaciosa en Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, Ubicación. Bienvenidos a esta residencia de esquina de 4 dormitorios y 3 baños en Colonnade, Glen Oaks, Boca Raton. Disfrute de los beneficios de una cuota de condominio baja en una ubicación inigualable, que ofrece 2,935 pies cuadrados de espacio de vida terminado en dos pisos. Esta casa unifamiliar proporciona alojamiento cómodo con múltiples dormitorios y baños distribuidos pensativamente en toda la residencia. El garaje para dos coches ofrece aparcamiento conveniente y soluciones de almacenamiento. Además, la casa ofrece una entrada para coches espaciosa para aparcar hasta 4 coches. Ubicada en la comunidad de Glen Oaks, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa espaciosa en Boca Raton cerca de excelentes escuelas, la playa, el centro comercial de Boca Raton y las dos principales autopistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,378,000.00

Precio original en que se listó: $1,398,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 6:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,935 Sqft / 272.67 m²

Área Construida: 3,908 Sqft / 363.07 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)

Otras estructuras: Garaje(s)

Lavandería: Nivel Inferior, Lavabo, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Otro

Estilo de la arquitectura: Europeo

Niveles/Pisos: One And One Half,two

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,921.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2683 NW 49th Street, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $541,815.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: GLEN OAKS

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Glen Oaks Poa

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 888-722-6669

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLEN OAKS IN PB49P78 LT 98

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424710110000980

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 6:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 11:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 7:08 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 2683

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 37.5''

Longitud: W81° 51' 24.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035530

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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