Casa en venta en 2683 NW 49th Street, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26035530
2683 NW 49th Street, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad Colonnade, una de las zonas más establecidas y codiciadas de Boca Raton
- Ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable con un plano de piso funcional y generosas áreas de estar
- La propiedad cuenta con abundante luz natural y un gran potencial para crear su hogar soñado
- Se encuentra ubicada en un distrito escolar de alta calidad y a solo minutos de hermosas playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad poco común en Colonnade de Boca Raton. Bienvenido a esta residencia espaciosa en la muy deseable comunidad Colonnade, una de las zonas más establecidas y codiciadas de Boca Raton. Ofreciendo casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con un plano de piso funcional con generosas áreas de estar, abundante luz natural y un gran potencial para crear su hogar soñado. Ya sea que esté buscando renovar según su estilo personal o invertir en una propiedad con un valor a largo plazo excepcional, esta casa proporciona el lienzo perfecto. La distribución ofrece dormitorios espaciosos, áreas de reunión cómodas y un patio trasero privado ideal para relajarse o entretener. Ubicada dentro de un distrito escolar de alta calidad y a solo minutos de hermosas playas, no pierda la oportunidad de hacer de este lugar su propio hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,320,000.00
Precio original en que se listó:
$1,398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$469.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 7:50 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,935 Sqft / 272.67 m²
Área Construida:
3,908 Sqft / 363.07 m²
Área del lote:
12,502 Sqft / 1161.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.29
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
Nivel Inferior, Lavabo, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura:
Europeo
Niveles/Pisos:
One And One Half,two
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,921.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2683 NW 49th Street, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$541,815.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Fusibles, Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Sin Aprobaciones
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GLEN OAKS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Glen Oaks Poa
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
888-722-6669
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GLEN OAKS IN PB49P78 LT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424710110000980
Zonificación:
R1D (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
East Lake Elementary-os
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de agosto de 2026 9:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 7:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 9:51 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
49th
Número de Calle:
2683
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33434
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 37.5''
Longitud:
W81° 51' 24.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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