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Casa en venta en 1450 W 37th Street, Hialeah, FL 33012 con MLS-B26035537

📍 1450 W 37th Street, Hialeah, FL 33012

$850,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,728 Sqft / 253.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un gran potencial de ingresos
Se encuentra ubicada en uno de los barrios más deseables de Hialeah
Ofrece una excelente ubicación con acceso conveniente a escuelas de alta calidad, supermercados, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales
Es una oportunidad fantástica para familias que buscan comodidad, espacio y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversionistas, no pierdan esta oportunidad. Esta propiedad tiene un gran potencial de ingresos. Llámeme para obtener más detalles. Amplia casa de 5 dormitorios y 3 baños ubicada en uno de los barrios más deseables de Hialeah. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación con acceso conveniente a escuelas de alta calidad, supermercados, centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales. Una oportunidad fantástica para familias que buscan comodidad, espacio y conveniencia. Ubicación, Ubicación, Ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 2,728 Sqft / 253.44 m²

Área Construida: 2,910 Sqft / 270.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,965.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 W 37th Street, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $522,359.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LAND CO SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 53 40 .18 AC FLA FRUIT LAND COS SUB PB 2-17 W60FT OF E385FT OF TR 16 LESS S165FT & LESS N35FT AKA LOT 6 BLK 8 PER NEW AGE DEVELOPMENT SEC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430110020306

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild

Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah

Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 6:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 4:24 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Vision Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 37th

Número de Calle: 1450

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33012

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 17.9''

Longitud: W81° 41' 18.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035537

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,818

Valor Promedio de Vivienda $355,600

Renta Promedio $1,562/mes

Edad Promedio 48 años

Población 69,408

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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