Casa en venta en 841 NW 116th Terrace, Miami, FL 33168 con MLS-B26035672

📍 841 NW 116th Terrace, Miami, FL 33168

$615,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente remodelada con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en un barrio deseable de Miami
  • Posibilidad de uso como residencia unifamiliar espaciosa o como residencia principal de 3 dormitorios y 1.5 baños con un apartamento independiente de 1 dormitorio y 1 baño para invitados o ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 2.5 baños en un barrio deseable de Miami. Puede ser utilizada como una residencia unifamiliar espaciosa o como una residencia principal de 3 dormitorios y 1.5 baños con un apartamento independiente de 1 dormitorio y 1 baño para invitados, familia extendida o ingresos por alquiler. Las características incluyen acabados modernos, cocina y baños actualizados, amplio espacio de vida y un diseño funcional. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Es una excelente opción para una residencia principal, vivienda multigeneracional o oportunidad de inversión. Todas las ofertas financiadas deben contener una carta de precalificación y un DU con menos de 30 días de antigüedad, incluyendo prueba de fondos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 1:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Área Construida: 1,647 Sqft / 153.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,250.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 841 NW 116th Terrace, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $307,847.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: GRATIGNY PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRATIGNY PARK PB 22-66 LOT 17 BLK 3 LOT SIZE 50.00 X 105 OR 15860-1018 0983 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350130580
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Time Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 841
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 53.9''
Longitud: W81° 47' 12.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035672 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035672
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