Casa en venta en 576 SW Rustic Circle, Stuart, FL 34997 con MLS-B26035855

📍 576 SW Rustic Circle, Stuart, FL 34997

$709,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,559 Sqft / 237.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en la comunidad de Rustic Acres
  • Acceso privado al océano a través de un muelle flotante y pabellón comunitario
  • Propiedad con pisos de losa en toda la propiedad y techos de metal de 2022
  • Jardín tropical con árboles frutales maduros y piscina con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Retiro completamente remodelado en doble lote en la comunidad de barcos de Rustic Acres. Oportunidad rara de poseer un retiro completamente remodelado en doble lote en la muy deseable comunidad de barcos de Rustic Acres en Stuart. Mientras que la casa en sí misma se encuentra tierra adentro para la privacidad y la tranquilidad, los residentes disfrutan de un muelle privado y pabellón compartido con acceso al océano y sin puentes fijos para abrir el agua, lo que lo convierte en el hogar ideal para el estilo de vida de barcos sin la factura de impuestos de la orilla del agua. Situado en un lote doble de media hectárea completamente vallado, la propiedad ofrece privacidad, espacio y habitación para barcos, vehículos recreativos y vehículos de recreo, todos detrás de una entrada de puerta privada corredera. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños abarca más de 2500 pies cuadrados de carácter y actualizaciones modernas bien combinadas. Recientemente se completó una renovación de arriba a abajo: pisos de losa completamente nuevos en toda la planta baja y áreas de vida principal, nuevos pisos de vinilo en toda la planta superior, dos baños bellamente rehechos y pintura de diseñador fresca en el interior y exterior. El calor característico de la casa se conserva en las paredes de acento de ciprés Pecky y la chimenea de leña en la sala de familia, el encanto clásico de Florida se encuentra con la vivienda contemporánea. Múltiples áreas de vida dan a la casa flujo y flexibilidad, y el amplio dormitorio principal incluye una habitación flexible ideal como oficina, guardería o área de estar. Un techo de metal de 2022 y persianas completas de huracán redondean los sistemas principales. Salir al exterior a un verdadero refugio tropical: bellamente ajardinado con árboles frutales maduros, como mango, plátano, aguacate, papaya, naranja y toronja, una piscina sobre el suelo con pantalla, un invernadero con gazebo y un cottage separado actualmente utilizado como estudio de fitness con potencial de casa de huéspedes completa. Un carport separado para 3 coches con almacenamiento de carros de golf redondea la propiedad. Los residentes de Rustic Acres disfrutan del acceso al muelle flotante y pabellón privado de la comunidad, con un corto viaje en barco a los restaurantes, tiendas y atracciones de la orilla del agua del centro de Stuart. Baja cuota de la asociación de propietarios de solo 66,67 dólares al mes. Una oportunidad única, privacidad, acceso comunitario al océano y una casa completamente remodelada, todo en uno. Programe su tour privado hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $709,900.00
Precio original en que se listó: $729,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Taller, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,559 Sqft / 237.74 m²
Área Construida: 2,645 Sqft / 245.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso al río, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Metal, Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $593.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 576 SW Rustic Circle, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,847.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $66.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 10
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Navegación
Nombre de la Subdivisión: RUSTIC ACRES UNRECORDED
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Rustic Acres P{roperty Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rustic Acres
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUSTIC ACRES UNREC LOTS 33 & 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841011000003306
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carillon Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 11:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Medalian Real Estate & Investm
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rústico
Número de Calle: 576
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 37.8''
Longitud: W81° 44' 18.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa