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Apartamento en venta en 3122 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26035936

📍 3122 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467

$315,400.00

3 Dorm.

3 Baños

1,954 Sqft / 181.53 m² Superficie

En Venta

3122 Grandiflora DR-2 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta propiedad ofrece una de las plantas más grandes y deseables actualmente disponibles en la comunidad
Cuenta con ventanas de impacto completas y un garaje adjunto
Se encuentra ubicada en un área privilegiada con acceso conveniente a escuelas de alta calificación, centros comerciales, restaurantes y algunos de los parques naturales más hermosos de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Magnolia Bay. Esta es una de las plantas más grandes y más deseables actualmente disponibles en la comunidad. Ofrece una flexibilidad increíble, este amplio diseño puede ser configurado fácilmente como una casa de 4 dormitorios, una oficina privada, un estudio o cualquier combinación que se adapte a su estilo de vida. Esta hermosa casa de condominio de estilo de casa adosada, perfectamente mantenida, cuenta con ventanas de impacto completas, un garaje adjunto y un diseño de planta pensado con cuidado con posibilidades infinitas. Ubicada en un área privilegiada, disfrutará de un acceso conveniente a escuelas de alta calificación, centros comerciales, restaurantes y algunos de los parques naturales más hermosos de la zona. Incluso mejor, esta propiedad puede ser comprada con tan solo un 3% de pago inicial, y la comunidad califica para financiamiento de la FHA, lo que hace que la propiedad sea más accesible que nunca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,400.00

Precio original en que se listó: $315,400.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,954 Sqft / 181.53 m²

Área Construida: 1,954 Sqft / 181.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Calefacción de espacio

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 120

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,683.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3122 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAGNOLIA BAY

Restricciones: No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM UNIT 12103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422550121030

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 7:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 7:42 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Excellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Grandiflora

Número de Calle: 3122

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33467

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 53.8''

Longitud: W81° 50' 55.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035936

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,053

Valor Promedio de Vivienda $413,600

Renta Promedio $1,975/mes

Edad Promedio 49 años

Población 56,447

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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