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Casa en venta en 1650 NW 9th Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26035997

📍 1650 NW 9th Street, Boca Raton, FL 33486

$775,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio justo reflejando un gran valor de mercado
Techos de metal nuevos y protección contra impactos
Opción de menor riesgo y mantenimiento en Country Club Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio está justo por debajo de las ventas actualizadas recientes para reflejar un tremendo valor de mercado, y cuenta con un techo de metal más nuevo, protección total contra impactos y trabajos importantes en los sistemas ya realizados, ofreciendo una opción de menor riesgo y menor mantenimiento en Country Club Village; además, no hay cuotas de la asociación de propietarios. El estudio podría ser un dormitorio opcional cuarto. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarcita, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios con cierre suave y un armario con extracción personalizado. Disfrute de interiores luminosos con techos lisos, iluminación inteligente y pisos de vinilo de lujo. La suite principal ofrece puertas francesas hacia la piscina, armarios personalizados y una ducha de spa. Relájese en su piscina climatizada y con pantalla, con una nueva bomba y calentador, rodeada de luces mágicas de la noche. El garaje incluye aire acondicionado de tipo mini-split, ideal para almacenamiento o uso de taller; las tuberías de hierro fundido han sido recubiertas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $488.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 8:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²

Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Termostato

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Despensa, Split Bedr

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,900.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1650 NW 9th Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $558,233.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB VILLAGE SEC C

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB VILLAGE SEC C LOT 5 BLK 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424724070200050

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 6:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 8:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:55 pm

Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Guaranteed Home Sales

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 1650

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 31.2''

Longitud: W81° 52' 55.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035997

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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