Apartamento en venta en 2080 Greenview Shores Boulevard 402, Wellington, FL 33414 con MLS-B26036141

📍 2080 Greenview Shores Boulevard 402, Wellington, FL 33414

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,137 Sqft / 105.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y estudio en excelente ubicación en Wellington
  • Oportunidad ideal para primeros compradores de vivienda o inversores
  • Propiedad amueblada con 2 baños y un estudio con puertas correderas
  • Ubicada en una comunidad con portón, a poca distancia de escuelas y lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y estudio, primera oportunidad de vivienda o oportunidad de inversión en excelente ubicación en Wellington. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o una propiedad de inversión inteligente, este condominio amueblado de 2 dormitorios y 2 baños con un estudio ofrece un valor excepcional como una de las oportunidades con el precio más bajo en Arissa Place. Ubicada en el primer piso, esta residencia cuenta con un estudio flexible con puertas correderas, ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o espacio de vida adicional. Disfruta de vistas pacíficas del canal, garaje adjunto y un interior recientemente pintado, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Situada dentro de una comunidad con portón deseable, la propiedad está a poca distancia de escuelas primarias y secundarias y a solo minutos de los lugares ecuestres y de polo de renombre mundial de Wellington, tiendas y más. Perfecto como residencia principal, retiro estacional o inversión que produce ingresos con un fuerte atractivo para inquilinos anuales y estacionales por igual. Garaje adjunto. No te pierdas esta oportunidad de ser dueño de uno de los mejores valores en Arissa Place.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.65
Precio de Cierre: $275,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 8:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Área Construida: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 112
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,168.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2080 Greenview Shores Boulevard 402, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $377.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ARISSA PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Phoenix Property Mgte.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-964-1550
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARISSA PLACE CONDOMINIUM UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414416170044020
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 3:55 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Triple Crown Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Greenview Shores
Número de Calle: 2080
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 5.7''
Longitud: W81° 44' 14.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa