Casa en venta en 9689 Positano Way, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26036287

📍 9689 Positano Way, Lake Worth, FL 33467

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un den amplio que ofrece privacidad y tranquilidad
  • Ubicada directamente frente a un parque lacustre pintoresco, con hermosas vistas verdes y de agua
  • Comunidad de lujo para adultos mayores de 55 años con amenities de estilo resort y una vibrante vida comunitaria
  • La propiedad cuenta con un den flexible ideal para un hogar oficina, habitación de hobbies o posible 3er dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las ubicaciones más únicas de Bellaggio. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un den amplio ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno que es difícil de duplicar. Ubicada directamente frente a un parque lacustre pintoresco, podrás disfrutar de hermosas áreas verdes y vistas de agua sin tener vecinos directamente al otro lado de la calle. 3 fotos virtualmente amuebladas. El den flexible es ideal para un hogar oficina, habitación de hobbies o posible 3er dormitorio. Las características incluyen un plano de piso abierto y luminoso, lanai con pantalla, suite principal amplia, cocina con comedor y vida al aire libre en Florida. Bellaggio es una comunidad de lujo para adultos mayores de 55 años con amenities de estilo resort, actividades y una vida comunitaria vibrante. El techo ha sido mantenido, está actualmente asegurado y ha sido inspeccionado por la compañía de seguros.

Bienvenido a una de las ubicaciones más deseables en Bellaggio, una de las comunidades de adultos mayores de 55 años más destacadas del condado de Palm Beach. Esta propiedad especial disfruta de un entorno único directamente frente a un hermoso parque lacustre, creando un sentido de privacidad y espacio abierto que rara vez se encuentra en comunidades de Florida del Sur. Disfruta de vistas pacíficas del lago, árboles de sombra maduros, senderos para caminar, bancos y hermosas áreas verdes bien mantenidas justo fuera de tu puerta principal. A diferencia de muchas casas que enfrentan propiedades vecinas, esta ubicación se siente como si tuvieras tu propio parque privado al otro lado de la calle. Bellaggio es más que un barrio. Es una comunidad de estilo resort verdadera diseñada para adultos activos que desean mantenerse comprometidos, sociales, sanos y activos. Los residentes disfrutan de un club de campo impresionante que sirve como el centro de la vida comunitaria y ofrece una increíble variedad de amenities y actividades. El club de campo de Bellaggio cuenta con un gran centro de fitness con equipo de ejercicio moderno, estudios de aeróbic y ejercicio dedicados, saunas, instalaciones de vapor, casilleros, programas de salud y bienestar, clubes sociales, salas de cartas, salas de billar, biblioteca, salón de baile, salas de reuniones y actividades innumerables a lo largo del año. Ya sea que disfrutes de clases de fitness, baile, cartas, clubes de libros, reuniones sociales, eventos educativos o actividades organizadas, siempre hay algo sucediendo dentro de la comunidad. Los residentes disfrutan de piscinas de estilo resort tanto al aire libre como en interiores, perfectas para disfrutar durante todo el año. Los entusiastas del tenis y los jugadores de pickleball apreciarán las canchas bien mantenidas y la participación activa de la comunidad. La comunidad también ofrece aceras pintorescas, senderos para caminar, lagos, áreas comunes paisajeadas y espacios de reunión que fomentan un estilo de vida al aire libre activo. Una de las características más populares de Bellaggio es su restaurante y café en el sitio, lo que permite a los residentes disfrutar de la comida y la socialización sin dejar la comunidad. El restaurante se convierte en un lugar de reunión donde los vecinos se convierten en amigos y las amistades florecen. Ubicada en el corazón de Lake Worth, aproximadamente a 10 millas del océano Atlántico, los residentes disfrutan de un acceso conveniente a tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, campos de golf, lugares de entretenimiento, playas, aeropuertos, la autopista de Florida y la interestatal 95, y todo lo que Florida del Sur tiene que ofrecer. Los servicios de comida, atención médica, centros comerciales y oportunidades recreativas cercanas hacen que la vida diaria sea conveniente y agradable. La ubicación de esta casa directamente frente al parque de la comunidad puede ser una de sus características más valiosas y difíciles de reemplazar. Disfruta de paseos matutinos alrededor del lago, relajación en la tarde bajo árboles de sombra maduros, hermosas vistas del atardecer y la sensación pacífica de espacio abierto que rara vez se encuentra dentro de comunidades con portón. Bellaggio Lake Worth, comunidad de 55 años de Bellaggio, comunidad de adultos activos, vida de estilo resort, comunidad de jubilación, hogares en el área de Lake Worth, comunidad con portón, seguridad las 24 horas, estilo de vida del club de campo, comunidad de pickleball, comunidad de tenis, centro de fitness, estudio de aeróbic, centro de salud y bienestar, sauna, vapor, piscina interior, piscina al aire libre, restaurante en el sitio, biblioteca, salón de baile, clubes sociales, vistas del lago, vistas del parque, senderos para caminar, aceras, comunidad amigable con mascotas, estilo de vida de jubilación en Florida del Sur, comunidad de vida activa, hogar listo para mudarse, den o oficina, lanai con pantalla, ubicación privada, vida activa de lujo para adultos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2001
Modelo del constructor: Ferrara
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1100
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,503.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9689 Positano Way, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,111.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Bellaggio, TOWNE PARK 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Bellaggio
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bellaggio
Teléfono de la asociación: 561-439-8211
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAGGIO, TOWNE PARK PL 1 LT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424442010000010
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 10:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 10:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ashley Realty S. Florida Prop.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Positano
Número de Calle: 9689
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 19.8''
Longitud: W81° 47' 59.3''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa