Casa adosada (townhouse) en venta en 3489 SW Sunset Trace Circle 3489, Palm City, FL 34990 con MLS-B26036292

📍 3489 SW Sunset Trace Circle 3489, Palm City, FL 34990

$215,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,374 Sqft / 127.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón en el corazón de Palm City
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de esquina con vestidor
  • Acceso a dos piscinas comunitarias y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Sunset Trace, una comunidad con portón tranquila y encantadora en el corazón de Palm City. Esta acogedora casa adosada ofrece un diseño espacioso, una buena estructura y un potencial ilimitado para hacerla suya. También cuenta con un patio nuevo con pantalla perfecto para relajarse o entretener, esta casa es ideal para compradores por primera vez, residentes estacionales o inversores que buscan valor en un área muy deseable para inquilinos. Los residentes disfrutan de tarifas de HOA bajas junto con fantásticas comodidades que incluyen dos piscinas comunitarias, canchas de tenis, canchas de baloncesto, seguridad con portón las 24 horas y un nuevo parque infantil que pronto estará disponible. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y acceso fácil a la I-95 y el Turnpike, no pierda esta maravillosa oportunidad de disfrutar del estilo de vida de Palm City.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.47
Precio de Cierre: $214,000.00
Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,374 Sqft / 127.65 m²
Área Construida: 1,374 Sqft / 127.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: En Baño, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1st level
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,661.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3489 SW Sunset Trace Circle 3489, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: STAMFORD AT SUNSET TRACE (AKA MARTIN DOWNS PLAT 36 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-283-6868
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STAMFORD AT SUNSET TRACE LOT 9-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133840018009000108
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Hidden Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Stuart
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset Trace
Número de Calle: 3489
Número de la Unidad: 3489
Ciudad: Palm City
Estado: Florida
Código Postal: 34990
Condado: Martin
Latitud: N27° 9' 50.8''
Longitud: W81° 42' 12.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036292 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036292
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