Casa adosada (townhouse) en venta en 102 SE 5th Avenue 2, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26036360

📍 102 SE 5th Avenue 2, Delray Beach, FL 33483

$3,495,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,952 Sqft / 274.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo con arquitectura moderna Anglo-Caribeña y diseño costero contemporáneo
  • Ocho casas adosadas exclusivas con cuatro niveles y ascensores privados en cada unidad
  • Interiores diseñados por Stef Leonel Interior Design y Ava Gray Interiors con detalles de lujo como pisos de madera ingeniería y losas de porcelana
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Delray Beach, a pocos pasos de la avenida Atlantic y a diez minutos a pie de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Casa Avenida, una colección exclusiva de ocho casas adosadas de lujo ubicadas en el corazón de Delray Beach. La arquitectura moderna Anglo-Caribeña se combina con el diseño costero contemporáneo, cada residencia es una casa adosada de cuatro niveles que ofrece la privacidad y el espacio de una vivienda unifamiliar con la comodidad de la vida costera moderna. Actualmente en construcción, Casa Avenida ofrece una oportunidad limitada para asegurar una residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, que varía desde aproximadamente 2.800 a 3.300 pies cuadrados bajo techo. Cada hogar se extiende por cuatro niveles con planos de planta intuitivos y ascensores privados en cada unidad para mayor comodidad y flujo. Los interiores son diseñados por Stef Leonel Interior Design y Ava Gray Interiors, conocidos por armonizar el carácter brasileño con la elegancia intemporal. Cada detalle es elevado, desde los pisos de madera ingeniería o losas de porcelana de tamaño extra grande hasta los accesorios de latón pulido y las encimeras de mármol Calacatta Viola. Los baños están inspirados en spas, con tocadores flotantes, duchas de paso con paredes de vidrio y tinas de inmersión profunda. Cada residencia cuenta con ventanas de piso a techo y dos terrazas privadas, así como un ascensor privado en la unidad, lo que maximiza la comodidad, la luz natural y la vida al aire libre. La terraza del jardín del segundo piso incluye una piscina de cóctel con asientos integrados, mientras que la cubierta del jardín en la azotea ofrece una cocina de verano al aire libre y una posible cuarta habitación o lanai perfecta para entretenerse o retirarse en paz. Los residentes disfrutan de acceso directo desde dos espacios de estacionamiento de garaje privado por unidad, incluyendo una estación de carga para vehículos eléctricos, además de tecnología inteligente integrada. Diseñado con un estilo de vida de bajo mantenimiento y cerrar y dejar en mente, Casa Avenida combina lujo con comodidad. Ubicado en 102 SE 5ta Avenida, a pocos pasos de la avenida Atlantic y a diez minutos a pie de la playa, la dirección es accesible a pie a todo lo que Delray Beach tiene que ofrecer: restaurantes de alta cocina, tiendas de boutique, lugares de arte y fines de semana de mercado verde, con campos de golf y deportes acuáticos cerca. Con la finalización prevista para el cuarto trimestre de 2027, Casa Avenida es una oportunidad de construcción nueva rara en uno de los enclaves costeros más deseables del sur de la Florida. Reserve su tour privado y descubra la elegancia sin esfuerzo de la vida en Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,495,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,183.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,952 Sqft / 274.25 m²
Área Construida: 3,555 Sqft / 330.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Agua Salada, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Patio, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 8
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,323.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 SE 5th Avenue 2, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $973.48
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Casa Avenida
Nombre de la Subdivisión: DELRAY TOWN OF
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Casa Avenida
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY LTS 11 & 12 /LESS E 10 FT RD R/W/ BLK 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124346160110201102
Zonificación: CBD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 102
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 35.3''
Longitud: W81° 55' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
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