Apartamento en venta en 2620 SW 22nd Avenue 1004, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26036574

📍 2620 SW 22nd Avenue 1004, Delray Beach, FL 33445

$165,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,013 Sqft / 94.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad de 55+ años en Delray Beach
  • Cocina actualizada con comodidades modernas
  • Áreas de estar y comedor amplias y llenas de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio hermosamente mantenido en la deseable comunidad de 55+ años de Sabal Pine en Delray Beach. Esta residencia brillante y acogedora cuenta con una cocina actualizada. Las áreas de estar y comedor abiertas están llenas de luz natural, creando un espacio cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de tranquilidad con persianas de acordeón para una mayor protección contra tormentas y seguridad. Los dormitorios espaciosos ofrecen amplio espacio de armario, mientras que el plano de piso bien diseñado maximiza la comodidad y la conveniencia. Sabal Pine ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un club social, piscina, senderos para caminar, muelle de pesca, área de barbacoa y numerosas actividades sociales. Está convenientemente ubicado a solo minutos del centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 9:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $602.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2620 SW 22nd Avenue 1004, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $45,437.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Pista de juego de tejo, Aceras, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: SABAL PINE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SABAL PINE
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL/PINE COND PART THREE UNIT 1004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434630010101004
Zonificación: CONDO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Robert Slack LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2620
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 56.9''
Longitud: W81° 54' 6.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036574 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036574
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