Apartamento en venta en 600 Parkview Drive 531, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26036634
600 Parkview Drive 531, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, además de un despacho que puede ser utilizado como tercer dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas magníficas de la ciudad y el jardín, así como una terraza que rodea la propiedad para disfrutar del amanecer y el atardecer
- Ubicación privilegiada en Three Islands, a minutos de la playa, el paseo marítimo de Hollywood, pistas de carreras, casinos, restaurantes, tiendas y el centro comercial Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina, con cinco estrellas, cuenta con dos dormitorios brillantes, dos baños y un despacho que ofrece la posibilidad de ser utilizado como tercer dormitorio, y disfruta de una terraza que rodea la propiedad para observar el amanecer y el atardecer cada día. Las vistas de la ciudad y el jardín son magníficas. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de aire acondicionado instalado en 2017. El estacionamiento es cubierto. La propiedad se encuentra vacía y es fácil de mostrar. Se vende amueblada, en su estado actual. Las Torres de Oceanview South ofrecen una piscina en el Intracoastal, canchas de tenis, gimnasio, seguridad las 24 horas, clubhouse, biblioteca y sala de juegos. La ubicación en Three Islands es privilegiada, a minutos de la playa, el paseo marítimo de Hollywood, pistas de carreras, casinos, restaurantes, tiendas y el centro comercial Aventura, y mucho más. Actualmente se está tramitando la certificación de 40 años. El vendedor tiene una evaluación especial que está pagando 277 dólares mensuales. Toda la información se cree que es precisa, pero no está garantizada, puede estar sujeta a errores u omisiones y puede ser cambiada sin previo aviso, el comprador es responsable de verificar toda la información. El vendedor solicita una prueba de fondos para transacciones en efectivo o una carta de preaprobación para transacciones financieras que debe ser presentada con la oferta. Solo se aceptan contratos en su estado actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Parkview Drive 531, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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