Apartamento en venta en 4191 NW 26th Street 371, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26036651

📍 4191 NW 26th Street 371, Lauderhill, FL 33313

$75,000.00
1 Dorm.
1 Baños
624 Sqft / 57.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de bajo costo
  • Comprador que ocupará la propiedad
  • Todas las evaluaciones actuales pagadas por el vendedor
  • Fotos de la propiedad antes de la mudanza y pintura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de bajo costo para un comprador que ocupará la propiedad. Todas las evaluaciones actuales serán pagadas por el vendedor al cierre. El inquilino se mudará el 8 de noviembre de 2026. Las fotos son de antes de que el inquilino se mudara y antes de que se pintara. Llámame hoy para ser dueño de esta propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $75,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 2:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 624 Sqft / 57.97 m²
Área Construida: 624 Sqft / 57.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,296.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4191 NW 26th Street 371, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $60,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $361.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT LAUDERHILL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS AT LAUDERHILL CONDO UNIT 8-371 PER CDO BK/PG: 5496/164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125gd1520
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 2:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 1:15 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4191
Número de la Unidad: 371
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.6''
Longitud: W81° 47' 42.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036651 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036651
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