Casa en venta en 12765 Roseland Road, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26036761
12765 Roseland Road, Sebastian, FL 32958
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad privada de agua con 165 pies de frente al agua y acceso directo a embarcaciones
- Ubicada en 1,5 acres privados a lo largo del río Sebastian
- Ofrece casi 4.890 pies cuadrados de espacio habitable y un muelle privado
- Cuenta con árboles de roble maduros y amplias áreas de vida interior y exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad privada de agua con 165 pies de frente al agua y acceso directo a embarcaciones. Ubicada en 1,5 acres privados a lo largo del río Sebastian, esta propiedad ofrece casi 4.890 pies cuadrados de espacio habitable, un muelle privado, árboles de roble maduros, amplias áreas de vida interior y exterior, vistas de agua impresionantes y espacio para agregar una piscina personalizada. Disfrute de la navegación, la pesca, el kayak y la paz de su propio entorno privado de agua justo a minutos de la entrada de Sebastian. Combinando privacidad, naturaleza y vida en la orilla del agua, esta propiedad única ofrece una oportunidad rara de poseer una de las propiedades de la orilla del río más distintivas de Sebastian.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,550,000.00
Precio original en que se listó:
$1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$316.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 11:16 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
4,890 Sqft / 454.30 m²
Área Construida:
6,051 Sqft / 562.16 m²
Dimensiones del lote e información:
157 x 216
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
1.5
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Puente Fijo, Laguna de oxidación, Manglar
Longitud del frente:
165
Características de la casa de huéspedes:
Garaje, Cocina, Sala de estar, Porche con mosquitera
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Otras estructuras:
Casa de huéspedes
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Rampa de lavandería, Nivel Inferior
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Descripción de la unidad:
Loft
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2013
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Ground Foyer
Materiales de la construcción:
Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,679.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12765 Roseland Road, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$933,707.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
A. A. BERRYS PLAT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AA BERRYS SUB THAT PART OF LOT 41 OF AA BERRYS SUB SEC21 TWP 30 S RGE 38 E OF FLEMING GRANT L YING NLY OF THE N R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
303821000060410000011
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sebastian River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 4:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:43 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Paradise
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Roseland
Número de Calle:
12765
Ciudad:
Sebastian
Estado:
Florida
Código Postal:
32958
Condado:
Indian River
Latitud:
N27° 49' 54.5''
Longitud:
W81° 30' 0.3''
Sufijo de la dirección:
Road
Este Inmueble en el Mapa
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