Apartamento en venta en 11 Royal Palm Way Ph 303, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26036894

📍 11 Royal Palm Way Ph 303, Boca Raton, FL 33432

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta
Área del Comedor Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Patio View Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #9 de la propiedad Baño Foto #10 de la propiedad Baño Foto #11 de la propiedad Ubicación Foto #12 de la propiedad Grills Foto #13 de la propiedad Guard Gate Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad lista para ocupar con ventanas de impacto
  • Vistas hermosas a la piscina y el lago
  • Comunidad con estilo de resort que incluye cinco piscinas de agua salada
  • Seguridad con portón las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad lista para ocupar con ventanas de impacto, aire acondicionado completamente nuevo, vestidores personalizados y una vista hermosa de la piscina y el lago tan pronto como entras. Comunidad con estilo de resort que ofrece vivir con cinco piscinas de agua salada, dos gimnasios, sauna seca, carga para vehículos eléctricos, parrillas, campo de práctica de golf, canchas de tenis y pickleball. Seguridad con portón las 24 horas. Cerca del parque Mizner y solo a 5 minutos de la playa. Los gastos de la asociación de propietarios incluyen el seguro maestro de la propiedad, cable básico, agua y basura. No se permiten camiones. También disponible para alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 12:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 795 Sqft / 73.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Laguna de oxidación, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Pretensado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,839.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Royal Palm Way Ph 303, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $737.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE III COND UNIT 303 BLDG 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060113030
Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 12:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 303
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 11
Número de la Unidad: Ph 303
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 35.9''
Longitud: W81° 54' 20.9''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036894 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036894
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