Apartamento en venta en 625 Casa Loma Boulevard 909, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26036968

📍 625 Casa Loma Boulevard 909, Boynton Beach, FL 33435

$629,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,129 Sqft / 104.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua, marina y ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • Dos plazas de estacionamiento en garaje cubierto y acceso a amenities de estilo resort
  • Ubicación ideal en la comunidad de Marina Village en Boynton Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué invertir en una unidad obsoleta que requiere un tiempo, gasto y renovación significativos cuando puedes disfrutar de una residencia verdaderamente excepcional y lista para mudarte desde el primer día? Experimenta la vida en la orilla del agua de manera excepcional en Marina Village en Boynton Beach desde esta hermosa residencia de dos dormitorios y dos baños actualizada y meticulosamente mantenida, que ofrece 1.129 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta casa ofrece un nivel de calidad, sofisticación y atención al detalle que rara vez se encuentra en unidades comparables. Desde el momento en que entras, la diferencia es inconfundible. Perfectamente posicionada dentro de esta comunidad costera muy buscada, esta unidad llena de luz muestra impresionantes vistas del agua, la marina y la ciudad que crean un telón de fondo pintoresco para la vida diaria. El interior ha sido actualizado con gusto con nuevos pisos, una cocina de madera renovada con encimeras de cuarzo, nuevos electrodomésticos, nuevos armarios en el área de lavandería, nueva pintura interior en toda la unidad, todas las puertas interiores de madera nuevas, trabajo de madera mejorado y hardware de alta calidad Emtek en toda la unidad. Los sistemas de armarios personalizados proporcionan una mayor organización y funcionalidad, mientras que el plano de planta abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar y comedor con un balcón cubierto nuevo y amplio, creando el espacio ideal para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida en la orilla del agua. La ubicación en la esquina proporciona una abundancia de luz natural y un área de vida al aire libre ampliada donde los residentes pueden disfrutar de hermosos amaneceres, atardeceres y barcos que pasan. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2022 y un calentador de agua reemplazado en 2023, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Una característica rara y muy deseable, esta residencia incluye dos plazas de estacionamiento en garaje cubierto. Las tarifas de mantenimiento incluyen convenientemente el agua, el cable y el servicio de Wi-Fi. Marina Village ofrece una impresionante colección de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina y spa calefaccionados en la orilla del agua con vistas a la marina, un centro de fitness de última generación, sauna, teatro privado, sala de billar, centro de negocios, lounge comunitario, servicios de conserjería y más. Idealmente ubicada a lo largo de la vía navegable Intracoastal, los residentes disfrutan de un acceso fácil a restaurantes en la orilla del agua, tiendas, marinas locales, playas cercanas, campos de golf y los vibrantes distritos del centro de Delray Beach y Palm Beach. Esta es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la orilla del agua de lujo en una de las comunidades más deseables de Boynton Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,900.00
Precio original en que se listó: $629,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $557.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 6:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Área Construida: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 384
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Casa Loma Boulevard 909, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,046.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Village
Teléfono de la asociación: 561.736.9753
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA VILLAGE AT BOYNTON BEACH CONDOMINIUM UNIT 909 BLDG 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434527620020909
Zonificación: MU-H(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Denham Oaks Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Casa Loma
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 909
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 41.7''
Longitud: W81° 56' 38.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa