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Apartamento en venta en 18 Royal Palm Way Way 109, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26037008

📍 18 Royal Palm Way Way 109, Boca Raton, FL 33432

$644,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,495 Sqft / 138.89 m² Superficie

En Venta

029-18RoyalPalmWay-109-BocaRaton-FL-3343 Foto #1 de la propiedad

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33 foot boat dock Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada
Muelle para barcos de 33 pies a pocos pasos
Pisos de losa en toda la propiedad con azulejos de porcelana
Vistas impresionantes al río Hillsboro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay nada comparable a lo que has visto, el muelle para barcos de 33 pies está justo a pocos pasos de esta residencia de esquina completamente remodelada. Disfruta del entretenimiento diario con vistas al río Hillsboro desde tres habitaciones, y observa cómo pasan los barcos por tu sala de estar. Con casi 1.500 pies cuadrados, esta casa cuenta con un vestidor de 80 pies cuadrados. No se ha escatimado en gastos, disfruta de pisos de losa en toda la propiedad con azulejos de porcelana de 2x4, ventanas de impacto en toda la propiedad, un nuevo sistema de aire acondicionado, iluminación, plomería y electricidad con baños actualizados y una hermosa cocina contemporánea, todo con electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora dentro. Disfruta de hermosas vistas al espacio verde con zona de barbacoa cerca, y de las incomparables comodidades en Boca Bayou, cerca de todo lo que Boca Raton tiene que ofrecer, trae tu barco y disfruta del estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $644,000.00

Precio original en que se listó: $644,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 4:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,495 Sqft / 138.89 m²

Área Construida: 1,495 Sqft / 138.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Puente Fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,430.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18 Royal Palm Way Way 109, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,198.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Navegación, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU PH 1, 2 THRU 5 & 7 CONDOS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU V COND UNIT 18-109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060181090

Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:13 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Royal Palm Way

Número de Calle: 18

Número de la Unidad: 109

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 30.4''

Longitud: W81° 54' 17.6''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037008

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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