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Oficina en renta en 4700 N Congress Avenue 305, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26037023

📍 4700 N Congress Avenue 305, West Palm Beach, FL 33407

$1,500.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Tres oficinas privadas con grandes ventanales y abundante luz natural
Suite C incluye refrigerador
Alquiler incluye WiFi, electricidad, agua, eliminación de residuos y mantenimiento de áreas comunes
Ubicación conveniente cerca de I-95 y el Centro de West Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficinas profesionales disponibles dentro de NuWave Wellness, un centro de salud y bienestar de alta gama en 4700 N. Congress Ave., West Palm Beach. Hay tres oficinas privadas disponibles, cada una con grandes ventanales, abundante luz natural, un fregadero, armarios empotrados y una TV. La Suite C, el espacio más grande, también incluye un refrigerador. El alquiler incluye WiFi, electricidad, agua, eliminación de residuos y mantenimiento de áreas comunes. Disfrute del acceso a un área de recepción acogedora y una sala de conferencias, proporcionando un entorno profesional para impresionar a los clientes sin los costos de una oficina independiente. Convenientemente ubicado cerca de I-95 y el Centro de West Palm Beach. Edificio seguro con amplio estacionamiento. Ideal para terapeutas, consejeros, profesionales de bienestar, esteticistas, quiroprácticos y otros profesionales de salud y bienestar. (2) Habitaciones disponibles. La sala de conferencias de 150 pies cuadrados puede ser un espacio de oficina privada más una habitación privada de 150 pies cuadrados con fregadero para peluquería. $1150

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500.00

Precio original en que se listó: $850.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional, Gimnasio / Fitness, Comercial, Profesional/oficina, Médico, Uso mixto, Complejo de Suites Ejecutivas

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:25 pm

Medidas

Área Construida: 45,300 Sqft / 4208.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 5.12

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Edificio: Iluminación exterior, Área de recepción, Servicio de limpieza, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Otro

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4700 N Congress Avenue 305, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Características del Estacionamiento: Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 4700

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a arrendamiento

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6-43-43~ TH PT OF NE 1/4 LYG BET CSX RY & CONGRESS AVE R/WS AS DESCR IN OR6194P1830 (LESS ADDL CONGRESS AVE R/W IN OR6267P813 & OR7216P341)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434306000001130

Zonificación: CS (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 7:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 7:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 7:54 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rook Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Congress

Número de Calle: 4700

Número de la Unidad: 305

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33407

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 46.7''

Longitud: W81° 54' 54.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037023

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