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Casa en venta en 12328 Saint Simon Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26037070

📍 12328 Saint Simon Drive, Boca Raton, FL 33428

$850,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,266 Sqft / 210.52 m² Superficie

En Venta

12328 St Simon Dr_029 (2) Foto #1 de la propiedad

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12328 St Simon Dr_028 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Waters Edge Enclave en Boca Winds
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
Cocina remodelada y baños actualizados
Piscina climatizada con spa y sistema de ablandamiento de agua para toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños en Waters Edge Enclave en Boca Winds. Ofrece 2,266 pies cuadrados de espacio habitable, esta amplia casa de una planta combina perfectamente las actualizaciones elegantes con la comodidad de la vida en Florida. Presenta techos de gran altura, pisos de losa en toda la propiedad, luminarias modernas y un plano de piso con dormitorios separados que proporciona tanto privacidad como funcionalidad. La cocina remodelada y los baños actualizados hacen que sea fácil mudarse. Los espacios interiores acogedores fluyen sin esfuerzo hacia la vida al aire libre con su piscina y patio con pantalla. Características adicionales incluyen un techo de metal nuevo y ventanas de impacto para ambos, tranquilidad y eficiencia energética. Sistema de ablandamiento de agua para toda la casa. Piscina climatizada con spa, y la piscina puede ser de agua salada o clorada, ¡a su elección. Las excepcionales comodidades de la comunidad incluyen el Centro de la Ciudad, 2 piscinas, parque infantil, tenis, baloncesto y el Campo de Golf Osprey Point cerca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 1:10 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,266 Sqft / 210.52 m²

Área Construida: 2,931 Sqft / 272.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,821.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12328 Saint Simon Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $574,610.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $341.25

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $145.5

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $275.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: BOCA WINDS / WATERS EDGE ENCLAVE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: BOCA WINDS

Nombre de la asociación 2: BAY WINDS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAY WINDS / BOCA WINDS

Teléfono de la asociación: 561-451-3899

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY WINDS PAR U LT 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414727080000160

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lewis Anna Woodbury Elementary

Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 9:03 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Saint Simon

Número de Calle: 12328

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 21.6''

Longitud: W81° 45' 33.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037070

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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