Casa en venta en 390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26037082
390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con acceso al océano y un muelle de 42 pies
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de aluminio nuevos
- Ventanas y puertas resistentes a impactos y patio cubierto en la orilla del agua
- Garaje para dos autos y calle con poco tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta paradisiaca propiedad para amantes de los barcos ofrece un muelle de 42 pies, una muralla costera de 70 pies resurfaciada en 2026, y acceso al océano con un puente fijo con una altura de 14 pies en marea baja. Descubra el estilo de vida ultimate de la costa sur de Florida en el muy solicitado Snug Harbor, donde el encanto de una pequeña ciudad se encuentra con el lujo costero a solo minutos de Fort Lauderdale. Despierte con impresionantes amaneceres, relájese con espectaculares atardeceres, y disfrute de aguas tranquilas, vistas de la piscina, el barco y el agua realzadas por los sonidos suaves y serenos de una cascada de roca en la piscina. Las características incluyen un techo de aluminio nuevo instalado en 2024, losas de travertino instaladas en 2024, ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de travertino de 18 pulgadas instalados en 2025, baño para invitados actualizado en 2025, iluminación led, patio cubierto en la orilla del agua, un garaje espacioso para dos autos, y una calle tranquila con poco tráfico. Seleccionar fotos digitalmente escenificadas. Se requiere un aviso mínimo de 4 horas, 2 perros grandes y cámara de ring con audio en la propiedad. Con todas las ofertas incluir prueba de fondos en efectivo, carta de preaprobación para financiamiento. También incluir artículos adjuntos a la lista de bienes raíces señalados como "INCLUIR CON LA OFERTA". A sus compradores les encantará el estilo de vida que esta casa ofrece.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
