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Casa en venta en 390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26037082

📍 390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,050,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,653 Sqft / 153.57 m² Superficie

En Venta

Twilight Pool Waterfront - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Muelle de 42 pies
Muro de mar de 70 pies renovado en 2026
Acceso al océano con puente fijo de 14 pies de altura libre en marea baja
Techo de aluminio nuevo en 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este Paraíso de los Botes ofrece un muelle de 42 pies, un muro de mar de 70 pies renovado en 2026 y acceso al océano con un puente fijo de 14 pies de altura libre en marea baja. Descubre el estilo de vida frente al agua definitivo en el muy buscado Snug Harbor, donde el encanto de pueblo pequeño se encuentra con el lujo costero a solo minutos de Fort Lauderdale. Despierta con amaneceres impresionantes, relájate con atardeceres espectaculares y disfruta de agua tranquila, piscina, barco y vistas al agua, mejorado por los sonidos relajantes y serenos de una cascada de roca junto a la piscina. Entre las características se incluyen un techo de aluminio nuevo (2024), pavimentos de travertino (2024), ventanas y puertas de impacto, pisos de travertino de 18" (2025), baño de invitados actualizado (2025), iluminación LED, patio cubierto frente al agua, amplio garaje para 2 autos y una calle tranquila con bajo tráfico. Fotos seleccionadas con montaje digital. Se requiere un aviso mínimo de 4 horas. 2 perros grandes y cámara Ring con audio en la propiedad. Todas las ofertas deben incluir prueba de fondos (efectivo), carta de preaprobación (financiamiento). También incluir los artículos adjuntos al MLS marcados como "INCLUIR CON OFERTA". ¡A tus compradores les encantará el estilo de vida que ofrece esta casa!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $635.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,653 Sqft / 153.57 m²

Área Construida: 2,182 Sqft / 202.71 m²

Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²

Dimensiones del lote e información: 70' x 100'

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Otro, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido, Cascada, Cloración Automática

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Otro, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Otro, Ventanas con calificación Energy Star, Varillas

Otras estructuras: Cabaña, Pérgola, Almacenamiento de RV/Botes

Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Durante la noche, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Plano, Metal, Aluminio

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Ocean Access, Waterfront, Pool, Dock

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Ground Floor, Main Level

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,522.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 6

Espacios Cubiertos: 8

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Escriturado, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Acceso/estacionamiento para bote

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de Edificio: 390 SE 12th Avenue, Pompano Beach, FL, 33060

Nombre de la Subdivisión: SNUG HARBOR SEC THREE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SNUG HARBOR

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNUG HARBOR SEC THREE 42-28 B LOT 11 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201090110

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 10:57 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 390

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 37.9''

Longitud: W81° 53' 19.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037082

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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