Casa en venta en 9635 Sandpiper Shores Way, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26037122

📍 9635 Sandpiper Shores Way, West Palm Beach, FL 33411

$398,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,631 Sqft / 151.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en una comunidad de estilo resort con acceso restringido para personas mayores de 55 años
  • Gran salón comedor con tres puertas corredizas hacia el lanai y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con techo abovedado, vestidor y bañera de hidromasaje
  • Garaje para dos coches con espacio adicional de almacenamiento y ático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en Baywinds es una fabulosa comunidad de estilo resort con acceso restringido para personas mayores de 55 años y amigable con mascotas. La casa es ligera y brillante, y ha sido bien mantenida. El gran salón comedor cuenta con tres puertas corredizas hacia el lanai. El raro plan abierto incluye una barra de desayuno, una cocina grande con espacio para comer, encimeras de granito, una estufa de acero inoxidable, un lavavajillas y un microondas de una semana de antigüedad, armarios generosos, un pantry y una lavandería dentro con tina. La gran suite principal cuenta con un techo abovedado, un vestidor, una bañera de hidromasaje romana con dos lavabos, una ducha separada, un inodoro privado, techos abovedados, ventiladores de techo, y un interior recién pintado. La casa también cuenta con un garaje para dos coches con espacio adicional de almacenamiento y un ático. El paisajismo personalizado es suntuoso. La ubicación es tranquila y privada. El mobiliario puede ser incluido. Hay demasiadas características para nombrar. La casa debe ser vista. El mantenimiento incluye cable con canales premium, 3 cajas, grabador de video digital, internet de alta velocidad, línea de teléfono fija y sistema de seguridad ADT. La comunidad ofrece un estilo de vida de club de campo, con una puerta de seguridad con personal las 24 horas, un paisajismo exuberante en terrenos hermosamente diseñados, y un clubhouse de última generación. Hay 3 piscinas climatizadas, incluyendo una piscina de resistencia, canchas de tenis de tierra batida y canchas de pickleball con luces. También hay un gimnasio de última generación, un salón de baile, una sala de medios, salas de cartas, billar, salas de ejercicio y pesas, una biblioteca, salas de reunión, manualidades y conferencias. La cocina ha sido renovada. Hay muchas actividades, incluyendo espectáculos, mahjong, bridge, canasta, póker. Hay muchos clubes, incluyendo fotografía, al aire libre, finanzas, observadores de aves, grupo de artes teatrales, punto, grupos de hombres y mujeres, gremio de pastores, Hadassah, etc. Hay acceso fácil a campos de golf, aeropuerto de WPB, centros comerciales, centro Kravis, City Place, museos, compras, restaurantes, playas, intracoastal, Everglades, carreteras, parques. Polo, y todo lo que el estilo de vida fabuloso de Florida tiene que ofrecer. Se requiere aprobación de la asociación de propietarios. El comprador debe pagar una contribución de capital no reembolsable al cierre. Se espera que la renovación del clubhouse comience en noviembre de 2026, y una vez completada, a finales de 2027, se pagará una evaluación en el monto de aproximadamente 3.646 dólares o 42 dólares al mes durante 10 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $409,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,631 Sqft / 151.52 m²
Área Construida: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Línea de lote cero, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,572.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9635 Sandpiper Shores Way, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $3,260.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de taller, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: BAYWINDS RPD PL 12
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Baywinds
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAYWINDS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYWINDS RPD PL 12 LT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74424319140000870
Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allamanda
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 8:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sellers Market Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sandpiper Shores
Número de Calle: 9635
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 40.1''
Longitud: W81° 48' 13.1''
Sufijo de la dirección: Way
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