Casa en venta en 4150 NW 26th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26037175

📍 4150 NW 26th Street, Lauderhill, FL 33313

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,933 Sqft / 179.58 m² Superficie
En Venta
Entrance Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta en la comunidad Forward de Lauderhill, Florida
  • Tres dormitorios y dos baños
  • Espacio habitable terminado de 1,933 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia bien proporcionada de una sola planta en la comunidad Forward de Lauderhill, Florida. Esta casa de tres dormitorios y dos baños ofrece 1,933 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando alojamiento cómodo y planificación práctica de pisos. Ha sido completamente renovada de arriba a abajo, su búsqueda de la propiedad perfecta ha terminado, acaba de encontrar la que superará todas sus expectativas, garantizado. Por favor, no dude en llamar al agente de la lista para una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 4:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,933 Sqft / 179.58 m²
Área Construida: 2,309 Sqft / 214.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4150 NW 26th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,600.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: Forward
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25-49-41 W 80 OF E 530 OF N1/2 OF S1/2 OF SE1/4 OF NE1/4 LYING S OF S/R/W/L OF NW 26 ST
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125000026
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Park
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 2:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Solutions Realty & Financial S
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4150
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 31''
Longitud: W81° 47' 43.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037175 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037175
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