Casa en venta en 22491 Martella Avenue, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26037208
22491 Martella Avenue, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una de las parcelas más grandes del vecindario
- La casa tiene un diseño de lujo con techos abovedados de 12 pies y acabados de alta calidad
- La propiedad cuenta con un generador para toda la casa y un tanque de propano subterráneo de 500 galones
- El patio trasero es un oasis privado con una piscina, un baño de hidromasaje y una terraza con pérgola personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una joya escondida en la muy solicitada comunidad de Estates Boca Lyons. Ubicada al final de un cul-de-sac tranquilo en una de las parcelas más grandes y exclusivas del vecindario, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños logra un equilibrio perfecto entre lujo y tranquilidad absoluta. La amplia distribución ofrece un flujo sin interrupciones, destacado por techos abovedados de 12 pies que atraen una gran cantidad de luz natural. Los acabados de alta calidad elevan el interior, que cuenta con persianas de plantación, distribución de pisos dividida, bar personalizado y una suite principal ubicada para garantizar la máxima privacidad. Construida con los más altos estándares, la casa cuenta con vidrio de impacto en toda la propiedad y un generador para toda la casa emparejado con un tanque de propano subterráneo de 500 galones. Afuera, el patio trasero ampliado sirve como un oasis privado con una piscina brillante, un baño de hidromasaje y una terraza con pérgola personalizada diseñada para entretenimiento sin interrupciones. Una rara combinación de tamaño, seguridad y diseño sofisticado con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, rodeada de escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22491 Martella Avenue, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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