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Casa adosada (townhouse) en venta en 1623 Merriment Way, Fort Pierce, FL 34947 con MLS-B26037299

📍 1623 Merriment Way, Fort Pierce, FL 34947

$289,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,389 Sqft / 129.04 m² Superficie

En Venta

Photo Jun 03 2026, 1 38 07 PM (2) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de tres dormitorios y dos baños con una distribución abierta y llena de luz natural
Cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de almacenamiento
Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia contemporánea y fácil mantenimiento
Vista tranquila al lago desde las áreas de vida principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa residencia de townhome actualizada que combina comodidad, estilo y vida florida sin esfuerzo. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños te da la bienvenida con una distribución abierta y llena de sol, realzada por persianas de plantación, luz natural suave y vistas tranquilas al lago desde las áreas de vida principales. El corazón de la casa es una cocina moderna y elegante que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de almacenamiento, perfecta para cocinar todos los días o para recibir invitados. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas de vida principales, ofreciendo durabilidad, fácil mantenimiento y una apariencia limpia y contemporánea. La suite principal proporciona un retiro pacífico con su propia vista al agua, generoso espacio de armario y un baño en suite bien equipado. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, un despacho en casa o un espacio para otros usos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00

Precio original en que se listó: $289,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,389 Sqft / 129.04 m²

Área Construida: 1,681 Sqft / 156.17 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,457.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1623 Merriment Way, Fort Pierce, FL 34947, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,341.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $114.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $253.32

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque para perros, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Celebration Pointe Townhomes - Sovereign & Jac

Nombre de la asociación 2: Celebration Pointe - Keystone Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 904-461-5556

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION POINTE (PB 57-7) LOT 440

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 241860005150004

Zonificación: Planned De

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:41 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Branca Realty Professionals LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Merriment

Número de Calle: 1623

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34947

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 25' 56.1''

Longitud: W81° 37' 20.1''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037299

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $44,985

Valor Promedio de Vivienda $202,700

Renta Promedio $1,125/mes

Edad Promedio 33 años

Población 13,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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