Apartamento en venta en 175 SE St Lucie Boulevard D-2, Stuart, FL 34996 con MLS-B26037305

📍 175 SE St Lucie Boulevard D-2, Stuart, FL 34996

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una unidad de esquina con vista al agua en el exclusivo Pierpoint Yacht Club
  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con hermosas vistas del río St. Lucie desde un balcón privado con pantalla
  • La unidad es una verdadera tela en blanco, lista para ser remodelada y ofrece una oportunidad excepcional para crear valor mientras se disfruta de una de las características más deseables de la comunidad: sus vistas al agua
  • Ubicación ideal, a solo minutos del centro de Stuart, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad poco común de poseer una unidad de esquina con vista al agua en el codiciado Pierpoint Yacht Club. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños muestra hermosas vistas del río St. Lucie desde un balcón privado con pantalla y ofrece un tremendo potencial para la personalización. Una verdadera tela en blanco, la unidad está lista para ser remodelada y presenta una oportunidad excepcional para crear valor mientras se disfruta de una de las características más deseables de la comunidad: sus vistas al agua. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Stuart, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, la combinación de ubicación, vistas y potencial otorga a esta propiedad un valor indiscutible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.84
Precio de Cierre: $305,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 6:54 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Acceso al río
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,766.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 175 SE St Lucie Boulevard D-2, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $249,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Piscina Bajo Techo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Building D
Nombre de la Subdivisión: PIERPOINT YACHT CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pierpoint Condominium Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PIERPOINT YACHT CLUB COND BLDG D UNIT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 033841007004000209
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 6:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: St Lucie
Número de Calle: 175
Número de la Unidad: D-2
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 12' 17.4''
Longitud: W81° 46' 37.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037305 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037305
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