Casa en venta en 805 Niemen Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26037314

📍 805 Niemen Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$860,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,028 Sqft / 188.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad muy solicitada de Isles
  • Ofrece vistas impresionantes al lago desde las áreas de vida principal y el dormitorio principal
  • Cuenta con 3 dormitorios, un estudio y 2 baños completos
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, canchas de tenis y un gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la comunidad muy solicitada de Isles. Esta hermosa propiedad ubicada ofrece vistas impresionantes al lago desde las áreas de vida principal y el dormitorio principal amplio. Con 3 dormitorios, un estudio y 2 baños completos, esta propiedad está diseñada para una vida cómoda y entretenimiento. El área de vida principal abierta tiene vistas a una terraza cubierta y una piscina con pantalla, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de la escena pacífica de la orilla del agua. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, todos reemplazados en los últimos dos años con la excepción del lavavajillas. Idealmente situada a poca distancia a pie del club de la comunidad, los residentes disfrutan del acceso a una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de bocce y un club con una cocina completa y un gimnasio de tamaño completo. La comunidad tiene un ambiente tropical con las calles bordeadas de robles y una entrada de palmeras a lo largo de las aceras. Isles es conocida por su estilo de vida vibrante, que ofrece una amplia variedad de eventos y actividades sociales para que los residentes disfruten durante todo el año. También está ubicada en el centro, cerca del centro comercial Gardens, excelentes restaurantes, la playa y el aeropuerto. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una casa en una de las comunidades más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.06
Precio de Cierre: $840,000.00
Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 7:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,028 Sqft / 188.41 m²
Área Construida: 2,697 Sqft / 250.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Línea de lote cero, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: Oakmont
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,782.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 805 Niemen Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $400,449.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,180.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT PALM BEACH GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Isles of Palm Beach Gardens
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Isles
Teléfono de la asociación: 561-799-9886
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT PALM BEACH GARDENS LT 216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424136030002160
Zonificación: RL3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castleview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Niemen
Número de Calle: 805
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 15.1''
Longitud: W81° 53' 58.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037314 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037314
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