Casa en venta en 4506 Catalina Way, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26037492

📍 4506 Catalina Way, Greenacres, FL 33463

$639,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,720 Sqft / 252.70 m² Superficie
En Venta
4506_Catalina_Wy-5 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el condado de Palm Beach
  • Construido en 2022
  • 5 dormitorios, 3 baños, loft y espacio flexible
  • Ventanas de impacto y garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio para vender! ¡Ubicación en el condado de Palm Beach! Construido en 2022 - Cerca de playas, golf, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach! Acceso fácil a autopistas y centros de empleo en crecimiento. Ubicado en una pintoresca comunidad boutique - El Modelo Parker - ofrece 5 dormitorios, 3 baños, un espacio flexible y un loft. La cocina elegante cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes Aristokraft Brellin, encimeras de cuarzo, salpicadero y una isla central para entretener. En el piso superior, la espaciosa suite principal incluye lavabos dobles, un vestidor y acceso conveniente al cuarto de lavado del segundo piso. Esta casa tiene ventanas de impacto, un garaje para 2 autos MÁS una entrada doble. El patio trasero cuenta con árboles maduros, paisajismo y un lanai cubierto... perfecto para vivir al aire libre todo el año y espacio para construir una piscina! ¡Esto es imprescindible de ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 1:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,720 Sqft / 252.70 m²
Área Construida: 3,236 Sqft / 300.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Área de estar en planta alta
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Parker
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Entry Level Living Area
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,193.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4506 Catalina Way, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $269.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CATALINA ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Property Keepers
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CATALINA ESTATES
Teléfono de la asociación: 786-868-9790
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA ESTATES LT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422650000180
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 3:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Catalina
Número de Calle: 4506
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 20.7''
Longitud: W81° 51' 26.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037492 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037492
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