Casa en venta en 4506 Catalina Way, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26037492
4506 Catalina Way, Greenacres, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina ofrece 5 dormitorios, 3 baños, un espacio flexible y un ático
- La suite principal incluye dos lavabos, un vestidor y acceso conveniente a la habitación de lavandería del segundo piso
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto, un garaje para 2 coches y una entrada para dos vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Catalina Estates. Meticulosamente mantenida, esta fabulosa casa ofrece lo mejor de ambos mundos, una construcción moderna con el encanto de un barrio establecido que cuenta con árboles maduros, jardinería y un patio trasero privado. Ubicada en una comunidad boutique acogedora, el modelo Parker ofrece 5 dormitorios, 3 baños, un espacio flexible y un ático. La cocina elegante cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios Aristokraft Brellin, encimeras de cuarzo, un revestimiento y una isla central para entretener. Arriba, la amplia suite principal incluye dos lavabos, un vestidor y acceso conveniente a la habitación de lavandería del segundo piso. Otras características incluyen ventanas de impacto, un garaje para 2 coches y una entrada para dos vehículos. El patio trasero cuenta con una lanai cubierta, perfecta para vivir al aire libre durante todo el año y espacio para una piscina. ¡Una visita obligatoria!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4506 Catalina Way, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
