Apartamento en venta en 26 Diplomat Parkway 2223, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26037646

📍 26 Diplomat Parkway 2223, Hallandale Beach, FL 33009

$138,000.00
1 Dorm.
1 Baños
320 Sqft / 29.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en Hallandale Beach con vistas directas al área de la piscina
  • Sin restricciones de alquiler, permitiendo alquileres diarios, semanales, mensuales o anuales
  • Opción de inversión sin manos, a través del programa de alquiler de hotel
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sueño del inversor en Hallandale Beach. Estudio remodelado junto a la piscina con vistas directas al área de la piscina y sin restricciones de alquiler. Se permiten alquileres diarios, semanales, mensuales o anuales, lo que lo convierte en un ideal alojamiento de Airbnb, alquiler de vacaciones o propiedad productora de ingresos. Los propietarios pueden autogestionarse o participar en el programa de alquiler de hotel para una opción de inversión sin intervención. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye electricidad, agua, cable e internet. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, café, centro de fitness, instalaciones de lavandería y recepción las 24 horas. Ubicado a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Ubicación de alquiler de vacaciones de alta demanda con fuerte potencial de ingresos y excepcional flexibilidad para los inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Medidas

Área Habitable: 320 Sqft / 29.73 m²
Área Construida: 320 Sqft / 29.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ninguno
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,201.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26 Diplomat Parkway 2223, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $138,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT GOLF & RACQUET CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Diplomat Golf & Racquet Club Resort Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-454-5881
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DIPLOMAT GOLF & RACQUET CLUB RESORT CONDO UNIT 2223 PER CDO BK/PG: 20950/222
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hc0220
Zonificación: CCB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Diplomat
Número de Calle: 26
Número de la Unidad: 2223
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 13.3''
Longitud: W81° 52' 21.3''
Sufijo de la dirección: Parkway
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037646 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037646
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