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Casa en venta en 407 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26038132

📍 407 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986

$319,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oasis al aire libre privada con vistas al preserve
Cocina mejorada con encimeras de cuarzo y revestimiento de piedra
Pisos de losa en toda la propiedad
Puerta de entrada de panel de vidrio nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oasis al aire libre privada con vistas al preserve. Disfruta de la naturaleza en su mejor momento. Lanai cubierta y rescreenada con parrilla de gas natural. Numerosos árboles frutales. Puedes beber vino o tomar tu café matutino mientras observas a las aves y a los animales. Cocina mejorada con encimeras de cuarzo y revestimiento de piedra. Electrodomésticos de acero inoxidable, lavavajillas Bosch nuevo y microondas GE. La casa fue pintada completamente en 2024. Puerta de entrada de panel de vidrio nuevo. Piso de losa nuevo en el dormitorio principal, espejo del baño nuevo y iluminación, y puertas de ducha con borde sin costura. Ventiladores de techo nuevos. Bordes de piedra natural nuevos en el paisaje. Todos los tornillos de la lanai son de acero inoxidable. Dos elevadores de almacenamiento en el garaje que pueden soportar hasta 500 libras. Esta casa se muestra de manera hermosa. Concepto abierto, isla de cocina, área de comer, más un área de comedor junto a la sala de estar. Plano dividido para mayor privacidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,999.00

Precio original en que se listó: $339,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 6:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área Construida: 2,453 Sqft / 227.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.117

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2001

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,593.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 407 NW Granville Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $249,595.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $408.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en lavandería

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,632.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: CASCADES AT ST LUCIE WEST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Cascades at St Lucie West

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascades

Teléfono de la asociación: 772-785-5950

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CASCADES AT ST LUCIE WEST-PHASE ONE-ST LUCIE WEST PLAT NO. 110-LOT 102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393001240002

Zonificación: Unifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 6:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 12:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 12:43 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 6:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Granville

Número de Calle: 407

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 23.1''

Longitud: W81° 36' 24.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038132

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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