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Casa villa en venta en 2640 SE Tropical East Circle, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26038153

📍 2640 SE Tropical East Circle, Port St. Lucie, FL 34952

$285,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
La propiedad tiene un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo
La cocina está completamente remodelada con armarios de madera y encimeras de cuarzo
La propiedad tiene una lanai grande con pantalla para disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa está lista para mudarse y es muy espaciosa, con 2 dormitorios, 2 baños y 1 plaza de aparcamiento. La villa cuenta con un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo. Esta acogedora casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad de madera, una cocina completamente remodelada con armarios de madera con cierre suave, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. La generosa suite principal ofrece un vestidor y un baño lujoso con ducha de vidrio y encimera de cuarzo. Los ventiladores de techo están en la sala de estar, la cocina y el dormitorio de los invitados. Las persianas de acordeón proporcionan protección total contra huracanes. Las puertas de vidrio se abren a una gran lanai de 26x10 con pantalla, perfecta para disfrutar de lattes por la mañana o cenas al aire libre. El sistema de filtración de agua suave cuesta 5.000 dólares. La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, solo 210 dólares al mes, e incluye cable, cuidado del césped, club y piscina. La propiedad está ubicada convenientemente cerca de Jensen Beach, tiendas, iglesias, escuelas, hospitales y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00

Precio original en que se listó: $299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:22 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Área Construida: 1,703 Sqft / 158.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cruz Parcial

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Fibrocemento

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,718.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 SE Tropical East Circle, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: TROPICAL EAST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable

Nombre de la asociación: Tropical East Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-335-3611

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPICAL EAST UNIT 63

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450780100650000

Zonificación: pud

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 4:22 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:34 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tropical East

Número de Calle: 2640

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 3.2''

Longitud: W81° 43' 48.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038153

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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