Oficina en renta en 287 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26038220
287 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta unidad de 1,005 pies cuadrados ha funcionado como un negocio de reparación de televisores durante los últimos 14 años
- La unidad incluye un baño y ofrece un uso flexible
- La unidad adyacente 289 también está disponible para alquiler
- Opción de compra también está siendo considerada con la oferta adecuada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de 1,005 pies cuadrados ha operado como un negocio de reparación de televisores durante los últimos 14 años. La unidad incluye un baño y ofrece un uso flexible, ya sea que desee continuar con el negocio de reparación de electrónica existente o iniciar su propia aventura. La unidad adyacente 289 también está disponible para alquiler, 1,005 pies cuadrados, un baño y oficina. No pierda esta oportunidad única de alquilar un lado o todo el edificio. La OPCIÓN DE COMPRA TAMBIÉN ESTÁ SIENDO CONSIDERADA CON LA OFERTA APROPIADA.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 287 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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