Oficina en renta en 289 E Oakland Park Boulevard 287, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26038226
289 E Oakland Park Boulevard 287, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Local comercial en una zona de alto tráfico
- Incluye oficina privada, baño y amplio espacio abierto listo para ser acondicionado
- Ideal para retail, oficina, sala de exposición o servicios profesionales
- Excelente fachada y accesibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Local comercial en una zona de alto tráfico. Incluye oficina privada, baño y amplio espacio abierto listo para ser acondicionado, perfecto para retail, oficina, sala de exposición o servicios profesionales. La excelente fachada y accesibilidad hacen que esta sea una oportunidad ideal para establecer o expandir su negocio. Hay dos unidades para alquilar, cada unidad con 930 metros cuadrados no, cada unidad con 1,005 pies cuadrados. Puede alquilar un lado o ambos lados. También se considera la opción de compra con la oferta adecuada.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 289 E Oakland Park Boulevard 287, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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