Apartamento en venta en 8638 Bella Vista Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26038509

📍 8638 Bella Vista Drive, Boca Raton, FL 33433

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
908 Sqft / 84.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa remodelada de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad con portón para mayores de 55 años de Boca Lakes
  • Cocina y baño actualizados con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa y molduras en toda la propiedad
  • Mejoras recientes que incluyen nuevo sistema de aire acondicionado y conductos, ventanas y puertas resistentes a huracanes, panel eléctrico actualizado, calentador de agua instantáneo, lavadora y secadora en la unidad y un techo y aislamiento más nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa remodelada de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad con portón para mayores de 55 años de Boca Lakes está lista para ser habitada con una cocina y un baño actualizados que cuentan con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa y molduras en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y conductos, ventanas y puertas resistentes a huracanes, un panel eléctrico actualizado, un calentador de agua instantáneo, una lavadora y una secadora en la unidad, y un techo y un aislamiento más nuevos. El estacionamiento asignado se encuentra directamente frente a la villa, con suficiente estacionamiento para visitantes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, alcantarillado, mantenimiento del techo y jardinería. Disfrute de un entorno tropical exuberante y de comodidades al estilo de un resort, que incluyen un clubhouse, piscina, sauna, tenis, bocce, shuffleboard y actividades sociales. La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, el centro comercial de Boca y la biblioteca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 10:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 908 Sqft / 84.36 m²
Área Construida: 908 Sqft / 84.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Espejos Personalizados
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,212.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8638 Bella Vista Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Boca Lakes Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA LAKES CONDOMINIUMS
Teléfono de la asociación: 561-482-7880
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKES COND UNIT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717010000990
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bella Vista
Número de Calle: 8638
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 57.3''
Longitud: W81° 49' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038509 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038509
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