Apartamento en venta en 400 N Federal Highway 107, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26038519
400 N Federal Highway 107, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento amueblado en primer piso con acceso al agua en el hermoso río Hillsboro
- Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo recibidor, cocina, pasillo, sala de estar/comedor y baños
- Gran patio cubierto y cerrado con jardín, piscina y hermosa vista al agua
- Acceso a muelle para barcos cuando esté disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento en primer piso con acceso al agua en el hermoso río Hillsboro, amueblada, con acceso al océano sin puentes, con plaza de aparcamiento cubierta número C5, pisos de losa en el recibidor, cocina, pasillo, sala de estar y comedor y baños, barra de paso a la zona de comedor, puerta de pantalla en la entrada del apartamento, segundo baño con bañera y ducha, baño principal con ducha, gran patio cubierto y cerrado con jardín, piscina y hermosa vista al agua, acceso a muelle para barcos cuando esté disponible, el mantenimiento incluye el pago de cable de televisión e internet, $3,193 por trimestre, techo nuevo instalado en 2022, certificación de 40 años aprobada, excelente ubicación cerca de la playa, tiendas, restaurantes y parques.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,500.00
Precio original en que se listó:
$299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$298.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 2:09 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Resumen de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida:
1,002 Sqft / 93.09 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua, Canal, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, De Frente a Río, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Celosía, Otro, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
118
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Autopista / Carretera, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,150.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 N Federal Highway 107, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$380,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,064.33
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Navegación, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
RIVER HOUSE TOWERS CONDO
Nombre de la Subdivisión:
RIVER HOUSE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
RIVER HOUSE TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RIVER HOUSE TOWERS CONDO
Teléfono de la asociación:
954-596-4990
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVER HOUSE TOWERS CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 8386/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474331aa0070
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 12:12 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
400
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Deerfield Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33441
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 23.3''
Longitud:
W81° 54' 37.1''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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