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Apartamento en venta en 330 NE 26th Avenue 411, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26038544

📍 330 NE 26th Avenue 411, Boynton Beach, FL 33435

$75,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un complejo de 55+ años
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al jardín desde la habitación florida cerrada
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales
Ideal para vivir temporal o permanentemente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a VRG, una comunidad activa de 55+ años bien mantenida en el corazón de Boynton Beach. Esta residencia de esquina del cuarto piso de 2 dormitorios y 2 baños tiene un espacio de vida cómodo con un diseño funcional, dormitorios espaciosos y mucha luz natural y almacenamiento. Disfrute de la vista al jardín desde la habitación florida cerrada. VRG es un tesoro escondido con muchas instalaciones increíbles, incluyendo 2 casas club, piscinas, gimnasio, tenis, actividades sociales de pickleball y mucho más. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales. Ideal para vivir temporal o permanentemente. Esta unidad está valorada para vender, lo que permite al nuevo propietario diseñar. Está equipada con un nuevo panel eléctrico y detectores de humo. La mobiliario será donado pronto, por lo que pronto estará sin amueblar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00

Precio original en que se listó: $75,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $78.12

Precio de Cierre: $65,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Características accesibles para el agarre, Zona común accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Cocina Abovedada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,052.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 NE 26th Avenue 411, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,323.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $280.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 11

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE FOREST GREEN CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village royale on the Green

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE FOREST GREEN COND UNIT 411

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516210004110

Zonificación: R3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turner Elem-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 11:37 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reliant Realty ERA Powered

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 330

Número de la Unidad: 411

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 13.1''

Longitud: W81° 56' 17.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038544

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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