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Casa en venta en 3500 Marsha Lane, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26038710

📍 3500 Marsha Lane, Vero Beach, FL 32967

$1,250,000.00

3 Dorm.

3 Baños

3,177 Sqft / 295.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda frente al agua en Hobart Landing con vistas al río y acceso al océano
Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños en un lote de 0.33 acres
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con claraboyas
Acceso directo al agua desde el muelle privado para aventuras de navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida frente al agua en Hobart Landing con esta casa de un dueño frente al canal que ofrece vistas al río y acceso al océano. Situada en un lote generoso de 0.33 acres, esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con 3,177 metros cuadrados con habitaciones de tamaño extra en toda la propiedad, techos abovedados, claraboyas, una chimenea de leña, bar húmedo, isla de cocina y vestidores. Disfruta de la vida en Florida desde la piscina y el spa privados con vistas al agua, o salga desde su muelle privado para aventuras de navegación. Baja cuota de la asociación de propietarios, sistema de alarma y espacio excepcional en una de las comunidades frente al agua más deseables de Vero Beach con acceso directo a la navegación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,177 Sqft / 295.15 m²

Área Construida: 4,216 Sqft / 391.68 m²

Dimensiones del lote e información: 135X108

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Acceso al río, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 135

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2005

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,337.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Marsha Lane, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $474,284.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOBART LANDING UNIT 3

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEE ATTACHMENT

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313934000040000000490

Zonificación: RM-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Coast

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:09 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Dale Sorensen Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marsha

Número de Calle: 3500

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32967

Condado: Indian River

Latitud: N27° 44' 8.7''

Longitud: W81° 34' 47.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038710

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,875

Valor Promedio de Vivienda $394,800

Renta Promedio $1,425/mes

Edad Promedio 53 años

Población 26,219

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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