Casa adosada (townhouse) en venta en 207 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26038711

📍 207 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997

$524,995.00
3 Dorm.
3 Baños
1,683 Sqft / 156.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina Fullerton III en Salerno Reserve ofrece un diseño de estilo de granja con armarios de color marrón rico y acabados seleccionados por diseñadores
  • La cocina está diseñada con abundantes armarios y espacio de trabajo generoso, y fluye sin problemas hacia las áreas de comedor y sala de estar
  • La ubicación del hogar en el edificio 5 ofrece vistas expansivas de agua desde la suite principal y un sentido de espacio y privacidad
  • La comunidad con portón de Salerno Reserve cuenta con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de pickleball y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de estilo de diseñador y alrededores pintorescos en esta hermosa residencia de esquina Fullerton III en Salerno Reserve, que actualmente se encuentra en construcción y se anticipa su finalización para septiembre de 2026. Inspirada en la calidez y el encanto del modelo de hogar profesionalmente decorado de la comunidad, esta residencia muestra nuestra colección de diseño de estilo de granja muy solicitada, que cuenta con armarios de color marrón rico, acabados seleccionados por diseñadores y accesorios de color negro mate que crean una atmósfera atemporal e invitadora en toda la propiedad. La cocina diseñada con cuidado sirve como el corazón del hogar, ofreciendo tanto belleza como funcionalidad con abundantes armarios, espacio de trabajo generoso y flujo sin problemas hacia las áreas de comedor y sala de estar. Lo que realmente distingue a este hogar es su excepcional ubicación del hogar dentro del edificio 5. Disfruta de vistas expansivas de agua desde las ventanas de la suite principal, donde la escena de agua tranquila crea un telón de fondo tranquilo para comenzar y terminar cada día. Las vistas abiertas sobre el agua proporcionan un sentido de espacio y privacidad que rara vez se encuentra en la vida en una residencia de esquina. El popular plano de piso Fullerton III ofrece áreas de vida amplias diseñadas para el estilo de vida de hoy, combinando comodidad, flexibilidad y conveniencia moderna con la tranquilidad que viene con poseer un hogar de construcción nueva. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Salerno Reserve, los residentes disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de pickleball y senderos para caminar, todos convenientemente ubicados cerca del centro de Stuart, playas, compras, restaurantes y la carretera interestatal 95. Esta es una oportunidad rara para poseer un hogar inspirado en el diseño que cuenta con los acabados de estilo de granja cálidos que los compradores aman, emparejados con uno de los hogares con vistas al agua más deseables de la comunidad. La finalización estimada es septiembre de 2026. Las fotos son de un modelo de hogar y son solo para fines ilustrativos. Las características, colores y acabados pueden variar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,995.00
Precio original en que se listó: $535,445.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Fullerton III
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $781.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 207 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $47,025.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $273.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Salerno Reserve
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 24 SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2 (PB 20/03)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841428000002400
Zonificación: Unkown

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 8:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: K Hovnanian Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Birch
Número de Calle: 207
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 9''
Longitud: W81° 45' 8.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa