Casa adosada (townhouse) en venta en 209 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26038726
209 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina Fullerton II en Salerno Reserve ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y vida de bajo mantenimiento
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de granja con armarios de madera marrón rica y acabados seleccionados por diseñadores
- La cocina está diseñada con abundante almacenamiento, generoso espacio de contador y un diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala
- La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón y ofrece vistas expansivas de agua que crean un telón de fondo pacífico y pintoresco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en la hermosamente diseñada residencia de esquina Fullerton II en Salerno Reserve, actualmente en construcción y con una fecha de finalización anticipada para septiembre de 2026. Combinando el estilo de granja intemporal con uno de los sitios de vivienda con vistas al agua más deseables de la comunidad, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, elegancia y vida de bajo mantenimiento. Inspirada en la calidez y el encanto de la casa modelo profesionalmente decorada, esta residencia cuenta con nuestra colección de diseño de granja más buscada con armarios de madera marrón rica, acabados seleccionados por diseñadores y accesorios de negro mate en toda la propiedad. La cocina diseñada con cuidado sirve como el centro de la casa, ofreciendo abundante almacenamiento, generoso espacio de contador y un diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. Ubicada dentro del edificio 5, este sitio de vivienda excepcional disfruta de vistas expansivas de agua que crean un telón de fondo pacífico y pintoresco. Desde las ventanas de la suite principal, despertarás a hermosas vistas a través de la característica de agua de la comunidad, agregando un sentido de amplitud y tranquilidad que hace que esta casa sea verdaderamente especial. El popular plano de piso Fullerton II está diseñado para el estilo de vida de hoy, ofreciendo áreas de vida amplias, funcionalidad moderna y la tranquilidad que viene con poseer una casa de construcción completamente nueva. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear la sensación cálida y acogedora que los compradores aman, al mismo tiempo que se maximiza la belleza de este sitio de vivienda único. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Salerno Reserve, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de pickleball y senderos para caminar, todos convenientemente ubicados cerca del centro de Downtown Stuart, playas, tiendas, restaurantes y la carretera interestatal 95. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa con inspiración en diseño que cuenta con acabados de granja cálidos y vistas expansivas de agua en una de las comunidades de viviendas nuevas más buscadas de Stuart.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 209 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
