Casa adosada (townhouse) en venta en 208 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26038733

📍 208 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997

$549,995.00
3 Dorm.
3 Baños
2,057 Sqft / 191.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia Fullerton II es una hermosa casa adosada con un diseño moderno y conveniente
  • Cuenta con una cocina impresionante con abundante espacio de almacenamiento y un diseño de concepto abierto
  • La propiedad se encuentra en un hogar de jardín con un entorno natural tranquilo y privado
  • La comunidad de Salerno Reserve ofrece acceso a una piscina de estilo resort, canchas de pickleball y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la hermosamente diseñada residencia Fullerton II en Salerno Reserve, actualmente en construcción y con una fecha de finalización prevista para octubre de 2026. Esta casa cuidadosamente diseñada ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, acabados de diseñador y un hogar de jardín pacífico. Inspirada en el modelo de la comunidad profesionalmente decorado, esta residencia muestra nuestra popular colección de diseño de granja que cuenta con armarios de caoba marrón, acabados seleccionados por diseñadores y accesorios de negro mate que crean un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La impresionante cocina sirve como el punto focal de la casa, combinando estilo y funcionalidad con abundante espacio de almacenamiento, generosos espacios de contador y un diseño de concepto abierto ideal para entretenimiento y vida diaria. Situada en un hogar de jardín deseable que da a un área de jardín paisajista, disfrutarás de vegetación adicional, privacidad mejorada y un hermoso telón de fondo natural desde tu espacio de vida al aire libre. El entorno del jardín crea un sentido de amplitud y tranquilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vida en Florida. El popular plano de piso Fullerton II ofrece áreas de vida amplias, diseño contemporáneo y la tranquilidad que viene con poseer una casa de construcción nueva. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el mismo ambiente cálido y acogedor que los compradores aman en nuestro modelo de casa. Ubicada dentro de la comunidad con portón de Salerno Reserve, los residentes disfrutan del acceso a una piscina de estilo resort, canchas de pickleball y senderos para caminar, todos convenientemente ubicados cerca del centro de Downtown Stuart, hermosas playas, tiendas, restaurantes y la carretera interestatal 95. No te pierdas esta oportunidad de poseer una casa inspirada en diseñadores en un hermoso hogar de jardín en una de las comunidades de casas nuevas más deseables de Stuart.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,995.00
Precio original en que se listó: $559,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,057 Sqft / 191.10 m²
Área Construida: 2,418 Sqft / 224.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Fullerton II
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $781.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 208 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $47,025.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $273.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Salerno Reserve Townhomes
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 22 SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2 (PB 20/03)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841428000002200
Zonificación: Desconocido

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 6:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 3:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: K Hovnanian Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Birch
Número de Calle: 208
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 7.4''
Longitud: W81° 45' 9.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa