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Apartamento en venta en 10310 S Ocean Drive 305, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26038796

📍 10310 S Ocean Drive 305, Jensen Beach, FL 34957

$410,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece una vista panorámica del océano
La condominio ha sido completamente renovada y actualizada
Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
La comunidad es bien administrada y cuenta con una variedad de amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El dueño dice ¡Hagamos un trato. Absolutamente espectacular, completamente renovada y actualizada condominio con vista panorámica del océano en Jensen Beach. Esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños está disponible amueblada o sin amueblar. Pisos de losa en toda la propiedad, hermosos armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo en la cocina y baños, pisos de losa en toda la propiedad en las duchas y acabados de alta calidad en todas partes. Los vestidores tienen armarios empotrados y la unidad viene con ventanas de impacto y persianas de acordeón. Fantástica comunidad bien administrada con reservas. La comunidad cuenta con clubhouse, gran piscina, cabaña de tiki, pista de shuffleboard y acceso privado a la playa. Los propietarios tienen acceso a una habitación de almacenamiento y un casillero de almacenamiento asignado en el primer piso. Edificio muy amigable y vecinos. ABSOLUTAMENTE LA MEJOR Y MÁS AMIGABLE JUNTA DIRECTIVA EN LA ISLA HUTCHINSON.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $419,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 12:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: 3

Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 69

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AO,VE,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,459.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10310 S Ocean Drive 305, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $328,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,765.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: Oceanrise

Nombre de la Subdivisión: OCEANRISE CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Oceanrise Condo Assn c/o Signature Prop Mgmt

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-219-4474

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANRISE CONDOMINIUM APT 305 AND UNDIV SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 451151500230009

Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 12:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 12:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 4:19 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 10310

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 34.4''

Longitud: W81° 47' 36.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038796

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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