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Apartamento en venta en 4848 NW 24th 105, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26038835

📍 4848 NW 24th 105, Lauderdale Lakes, FL 33313

$135,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,240 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
Comunidad bien mantenida en Lauderdale Lakes con acceso a piscina comunitaria y terrenos bien cuidados
Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y comodidades diarias
El vendedor ofrece $3,000 hacia los costos de cierre del comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,240 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una comunidad bien mantenida de Lauderdale Lakes. Llena de luz natural y con un diseño funcional, esta acogedora vivienda es perfecta para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y terrenos bien mantenidos. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y comodidades diarias. El vendedor ofrece 3,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador, lo que la convierte en una excelente oportunidad para propietarios, residentes estacionales o inversores. No te pierdas este valor excepcional en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00

Precio original en que se listó: $135,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 6:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Baldosas/Losas, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,205.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4848 NW 24th 105, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,390.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: TOWN SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-715-2801

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN SQUARE CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 8020/765

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125jh0050

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 6:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 5:11 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oppenheim Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 105

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 4848

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 22.9''

Longitud: W81° 47' 0.8''

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038835

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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