Casa en venta en 299 NW 12th Street, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26038855

📍 299 NW 12th Street, Boca Raton, FL 33432

$799,900.00
5 Dorm.
3 Baños
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo florida con piscina y cocina y baños actualizados
  • La propiedad cuenta con una suite para suegra de 1 habitación y 1 baño
  • Patio y piscina cubiertos y con pantalla para disfrutar al aire libre
  • Gran habitación para lavandería y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de estilo florida es una propiedad de 4 habitaciones y 2 baños, con una suite para suegra de 1 habitación y 1 baño adjunta. La cocina y los baños han sido actualizados. La propiedad cuenta con un patio y piscina cubiertos y con pantalla, ideal para disfrutar la vida al aire libre. La habitación para lavandería es grande y la propiedad tiene pisos de losa en toda la casa. El jardín está cercado y es una parcela de esquina con mucho espacio para estacionar. La propiedad se encuentra cerca de restaurantes, tiendas y autopistas principales. La parcela tiene aproximadamente 8533 pies cuadrados y es de aproximadamente 0,2 acres, ubicada en una calle sin salida. La zona de Boca Raton tiene un plano de zonificación anterior a 1966 con un retroceso de zonificación previamente trazado. Es una excelente propiedad para alquilar, con un ingreso mensual de más de 5300 dólares, y las paredes pueden ser movidas para adaptarse a las necesidades del propietario.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,903.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 299 NW 12th Street, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $451,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: VARSITY HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VARSITY HEIGHTS LT 1 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434719040020010
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 3:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 299
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 40.2''
Longitud: W81° 54' 26.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa