Apartamento en venta en 9523 N Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26038875

📍 9523 N Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
1. Kitchen Foto #1 de la propiedad
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2. Dining Room to Living Room and Patio Foto #2 de la propiedad
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3. Living Room Alone Foto #3 de la propiedad 4 A. Master Bedroom 1 Foto #4 de la propiedad 4 B Master Bathroom Foto #5 de la propiedad 5. Guest Bedroom Foto #6 de la propiedad 6. Guest Bath Foto #7 de la propiedad 7 B. Dining Room to Kitchen and Foyer Foto #8 de la propiedad 7.A Washer Dryer Foto #9 de la propiedad 8. Dining Room to Kitchen and Front Door Foto #10 de la propiedad 9. Dining Room To some Living Room Foto #11 de la propiedad 10. Dining Room Foto #12 de la propiedad 11 A. Kitchen to Front Door Foto #13 de la propiedad 11B. Full Kitchen Nice Foto #14 de la propiedad 12. Kitchen No Fridge Foto #15 de la propiedad 13. Living Room to Front Door Foto #16 de la propiedad 14. Foyer to Patio Foto #17 de la propiedad 15. Master Bedroom Foto #18 de la propiedad 16. Master Bedroom 2 Foto #19 de la propiedad 17. Master Bedroom Closet Foto #20 de la propiedad 18. Back Yard and Pool Area Foto #21 de la propiedad 19. Patio Center Left Use Foto #22 de la propiedad 20. Patio Left Foto #23 de la propiedad 21. Patio Right Foto #24 de la propiedad 21. Bridge Foto #25 de la propiedad 22. Hollybrook Sign Foto #26 de la propiedad 24. Laundry Room Foto #27 de la propiedad 25. Storage Unit Foto #28 de la propiedad 26. BBQ Area Foto #29 de la propiedad 27. Shuffleboard Foto #30 de la propiedad 28. Swimming Pool Foto #31 de la propiedad 29. Driving Range Foto #32 de la propiedad 31. Driving Range 3 Foto #33 de la propiedad 33. Golf Course Foto #34 de la propiedad 34. Carwash Foto #35 de la propiedad 35. Electric Car Station (1) Foto #36 de la propiedad 36. Tennis Courts Foto #37 de la propiedad 37. Pickleball Foto #38 de la propiedad 39. Auditorium 2 Foto #39 de la propiedad 41. Tennis_Pickleball Foto #40 de la propiedad 42. Golf Course 2 Foto #41 de la propiedad 44. Back of Building Foto #42 de la propiedad 56 Restaurant Foto #43 de la propiedad 45. Billiards Room Foto #44 de la propiedad 46. Gym Foto #45 de la propiedad 47. Gym 2 Foto #46 de la propiedad 48. Ping Pong Foto #47 de la propiedad 49. Library Foto #48 de la propiedad 51. Fountain Foto #49 de la propiedad 55. Sign Foto #50 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y duchas de azulejo diseñadas
  • Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ABSOLUTAMENTE LA MÁS HERMOSA TOTALMENTE REMODELADA apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Hollybrook. TODAS LAS COMODIDADES NUEVAS INCLUYEN: Cocina abierta con isla grande, electrodomésticos de alta gama de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, techo elevado, iluminación LED brillante y más. Lavadora/secadora dentro. 2 duchas de azulejo diseñadas. Pisos de losa en toda la propiedad. Ventanas a prueba de impacto con persianas de cebra. Recreación arrendamiento PAGO EN SU TOTALIDAD. Escaleras convenientes en el primer piso a pocos pasos de la piscina/parrilla. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de parrilla/pícnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, campo de práctica de golf, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos, estación de carga de vehículos eléctricos. Cerca de tiendas, restaurantes y carreteras. A 15 minutos de la playa. ABSOLUTAMENTE LO MEJOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 5:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,053.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9523 N Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,165.3
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tenis Club
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 21-103 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120aa6030
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 3:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook Lake
Número de Calle: 9523
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 51.8''
Longitud: W81° 43' 50.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038875 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038875
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