Casa en venta en 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26038915

📍 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486

$799,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,356 Sqft / 125.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • La residencia de esquina ofrece un jardín de mariposas y polinizadores único y un patio cubierto para relajarse y entretener
  • La propiedad incluye un garaje para dos autos y una pileta con área de asientos múltiples
  • La ubicación es conveniente, cerca de playas, parques, eventos y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con pileta en el vecindario muy deseado de Boca Square en East Boca Raton. A solo minutos de la escuela Addison Mizner (K-8), esta casa ofrece actualizaciones modernas, acabados de calidad y una fácil vida interior y exterior. El patio trasero privado está hecho para relajarse y entretener, con una pileta brillante, un patio cubierto listo para sus días de televisión y juegos, múltiples áreas de asientos y un jardín de mariposas y polinizadores único. Disfrute de naranjas, limones y plátanos frescos de sus propios árboles frutales, junto con un jardín de hierbas para chef perfecto para comidas caseras. La piedra de coral dominicana rara y la pavimentación personalizada agregan carácter a la entrada principal y al área de la pileta. Dentro, la cocina abierta remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, una impresionante isla de cuarzo brasileño, armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile y un armario empotrado personalizado con estantes extraíbles. La suite principal tiene vista a la pileta y ofrece acceso a la terraza a través de una puerta de vidrio corrediza, un vestidor y un baño bellamente renovado con mármol de Tasos, piedra azul belga y acentos de piedra de guijarro. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), un techo plano (2023), un calentador de agua (2024), un motor de bomba de pileta (2024) y una renovación de la cocina y el baño principal en 2021 con pavimento actualizado, carpintería y iluminación de diseñador. Un garaje para dos autos adjunto ofrece mucho espacio para estacionamiento, almacenamiento, hobbies o equipo recreativo. Boca Square no tiene HOA y está convenientemente ubicada cerca de las playas del Océano Atlántico, el centro de Boca Raton, Mizner Park, tiendas, restaurantes, I-95, Brightline y privilegios de playa para residentes de East Boca. Los parques, eventos y atracciones locales están a solo minutos de distancia. Para mayor tranquilidad, las ventanas del salón y los dormitorios están protegidas contra impactos. Las puertas de vidrio corredizo de la cocina, el dormitorio principal y el dormitorio de invitados están protegidas por persianas de acordeón. Venga a experimentar todo lo que esta casa especial tiene que ofrecer y hágala suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,999.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $589.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 10:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Baño de Cabaña
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,076.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON SQUARE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA RATON SQUARE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON SQUARE NO 13 LT 17 BLK 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725220550170
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1207
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 21.1''
Longitud: W81° 53' 20.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa