Casa en venta en 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26038915
1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo
- La residencia de esquina ofrece un jardín de mariposas y polinizadores único y un patio cubierto para relajarse y entretener
- La propiedad incluye un garaje para dos autos y una pileta con área de asientos múltiples
- La ubicación es conveniente, cerca de playas, parques, eventos y atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con pileta en el vecindario muy deseado de Boca Square en East Boca Raton. A solo minutos de la escuela Addison Mizner (K-8), esta casa ofrece actualizaciones modernas, acabados de calidad y una fácil vida interior y exterior. El patio trasero privado está hecho para relajarse y entretener, con una pileta brillante, un patio cubierto listo para sus días de televisión y juegos, múltiples áreas de asientos y un jardín de mariposas y polinizadores único. Disfrute de naranjas, limones y plátanos frescos de sus propios árboles frutales, junto con un jardín de hierbas para chef perfecto para comidas caseras. La piedra de coral dominicana rara y la pavimentación personalizada agregan carácter a la entrada principal y al área de la pileta. Dentro, la cocina abierta remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, una impresionante isla de cuarzo brasileño, armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile y un armario empotrado personalizado con estantes extraíbles. La suite principal tiene vista a la pileta y ofrece acceso a la terraza a través de una puerta de vidrio corrediza, un vestidor y un baño bellamente renovado con mármol de Tasos, piedra azul belga y acentos de piedra de guijarro. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), un techo plano (2023), un calentador de agua (2024), un motor de bomba de pileta (2024) y una renovación de la cocina y el baño principal en 2021 con pavimento actualizado, carpintería y iluminación de diseñador. Un garaje para dos autos adjunto ofrece mucho espacio para estacionamiento, almacenamiento, hobbies o equipo recreativo. Boca Square no tiene HOA y está convenientemente ubicada cerca de las playas del Océano Atlántico, el centro de Boca Raton, Mizner Park, tiendas, restaurantes, I-95, Brightline y privilegios de playa para residentes de East Boca. Los parques, eventos y atracciones locales están a solo minutos de distancia. Para mayor tranquilidad, las ventanas del salón y los dormitorios están protegidas contra impactos. Las puertas de vidrio corredizo de la cocina, el dormitorio principal y el dormitorio de invitados están protegidas por persianas de acordeón. Venga a experimentar todo lo que esta casa especial tiene que ofrecer y hágala suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
