Casa en venta en 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26038915
1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina reluciente y patio cubierto listo para TV y días de juegos
- Cocina abierta remodelada con isla de cuarzo brasileño y encimeras de cuarzo
- Suite principal con vista a la piscina, vestidor y baño renovado con mármol Thassos
- Garaje atado para dos autos y jardín de mariposas y polinizadores único
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de piscina de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, ubicada en el muy deseado barrio Boca Square de East Boca Raton. A solo minutos de la escuela Addison Mizner (K-8), esta casa ofrece actualizaciones modernas, acabados de calidad y una vida interior-exterior sin esfuerzo. El patio trasero privado está pensado para relajarse y entretenerse, con una piscina reluciente, un patio cubierto listo para tu televisor y días de juegos, varias áreas de descanso y un jardín de mariposas y polinizadores único. Disfruta de naranjas, limones y plátanos frescos de tus propios árboles frutales, junto con un jardín de hierbas de chef perfecto para comidas caseras. La piedra de coral dominicano rara y el diseño de piedra personalizado añaden carácter tanto a la entrada principal como al área de la piscina. En el interior, la cocina abierta remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, una isla de cuarzo brasileño con cascada, gabinetes blancos tipo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile y una despensa empotrada personalizada con estantes deslizantes. La suite principal ofrece vista a la piscina y una puerta corrediza de vidrio con acceso al patio, un vestidor y un baño bellamente renovado con mármol Thassos, piedra azul belga y acentos de piedra de guijarro. Las mejoras recientes incluyen un nuevo aire acondicionado (2025), techo plano (2023), calentador de agua (2024), motor de la bomba de la piscina (2024) y una renovación de la cocina y el baño principal en 2021 con pisos actualizados, carpintería y iluminación de diseñador. Un raro garaje atado para dos autos ofrece amplio espacio para estacionar, almacenar, hobbies o equipos recreativos. Boca Square no tiene Asociación de Propietarios y está convenientemente ubicado cerca de las playas del Océano Atlántico, el centro de Boca Raton, Mizner Park, tiendas, restaurantes, I-95, Brightline y los privilegios de playa para residentes de East Boca. Los parques locales, eventos y atracciones están a solo minutos. Para mayor tranquilidad, las ventanas del salón y de los dormitorios están clasificadas como resistentes a impactos. Las puertas corredizas de vidrio de la cocina, el dormitorio principal y el dormitorio de invitados están protegidas por persianas de acordeón. Ven a experimentar todo lo que esta casa especial tiene para ofrecer y hazla tuya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1207 SW 12th Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
