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Casa en venta en 403 SW Cahoon Court, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26038930

📍 403 SW Cahoon Court, Port St. Lucie, FL 34953

$420,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,578 Sqft / 146.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
Está situada en una parcela de esquina de tamaño extra en el área 34953 de Port St. Lucie
Cuenta con una piscina de agua salada y áreas de entretenimiento al aire libre espaciosas
Incluye un garaje independiente para 2 coches de tamaño extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños con piscina, situada en una parcela de esquina de tamaño extra en el muy deseable área 34953 de Port St. Lucie. Cada dormitorio cuenta con su propio vestidor, lo que proporciona un almacenamiento y comodidad excepcionales en toda la propiedad. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina de agua salada, áreas de entretenimiento al aire libre espaciosas y un garaje independiente para 2 coches de tamaño extra. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 3-4 años de antigüedad y un calentador de agua con garantía de por vida. La casa también cuenta con una conexión para generador para mayor tranquilidad. Amorosamente ocupada por sus dueños y cuidada con esmero, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio, funcionalidad y ubicación en el corazón de Port St. Lucie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,578 Sqft / 146.60 m²

Área Construida: 2,582 Sqft / 239.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Linóleo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,321.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 403 SW Cahoon Court, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,087.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 34

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 34- BLK 2423 LOT 31 (MAP 44/33N) (OR 3498-2666)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342066525350005

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 7:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:16 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cahoon

Número de Calle: 403

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 12' 53.1''

Longitud: W81° 39' 35.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038930

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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