Propiedad industrial en renta en 575 NW Mercantile Place 110, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26038977
575 NW Mercantile Place 110, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de flex industrial de 2 232 pies cuadrados
- Bien ubicada con techos de 22 pies y puerta corredera de 12 × 14 pies
- Espacio flexible con intermedio climatizado y piso de concreto
- Ideal para usos industriales, de almacén, distribución y fabricación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bruto Modificado (impuestos RE sobre la base solamente).
Unidad de flex industrial deseable - 2 232± pies cuadrados.
Bien ubicada y altamente deseable, esta unidad de flex industrial ofrece aproximadamente 2 232 pies cuadrados de espacio versátil.
La parte frontal cuenta con dos atractivas áreas de oficina/mostrador climatizadas, proporcionando un entorno profesional para operaciones orientadas al cliente.
Un intermedio cerrado y climatizado con piso de concreto se ubica sobre las oficinas y está diseñado con un límite de carga aproximado de 150 libras por pie cuadrado, ofreciendo valioso espacio de trabajo adicional o almacenamiento.
El área de almacén cuenta con impresionantes techos claros de 22 pies y está equipada con una puerta corredera de 12 pies de ancho por 14 pies de alto a nivel del suelo, lo que permite un fácil acceso para entregas, equipos e inventario.
Construida con paneles de concreto de pared inclinada de 7 a 9 pulgadas de grosor y un techo metálico de calibre 20, esta unidad está diseñada para un rendimiento a largo plazo.
La energía se suministra mediante un servicio eléctrico trifásico con una capacidad de 128 amperios y 208 voltios.
Este espacio flexible y funcional es ideal para una variedad de usos industriales, de almacén, de distribución, de fabricación o relacionados con servicios.
Excelente ubicación con acceso conveniente a las principales rutas de transporte.
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Toda la información se considera fiable pero no garantizada y no ha sido verificada de forma independiente.
Se recomienda a los compradores realizar su propia debida diligencia y verificar todas las medidas, especificaciones, zonificación y usos permitidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 575 NW Mercantile Place 110, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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